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トゥールロワイヤルエルモア上北沢 NEW 1/12

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物件番号 R8470239

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★サンルーム付　★南西向き　★新規リフォーム物件　 
★ペット可（細則有）　★2016年大規模修繕工事済み

外観

外観

間取り図

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470239

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区上北沢4丁目トゥールロワイヤルエルモア上北沢
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：橋本　涼 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：070-4803-7462 
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2026年3月完成予定）

　●クロス張替
　●フローリング張替
　●水廻り床張替
　●建具交換
　●照明器具設置
　●システムキッチン交換
　●ユニットバス交換
　●洗面台交換
　●トイレ交換
　●下足入れ交換
　●給湯器交換
　●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　トゥールロワイヤルエルモア上北沢
　　　　　　　　　　
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●南西向きで陽当たり良好
　●サンルーム付で外気に触れずに洗濯物干し
　●大切なペットとお過ごしいただけます
　●甲州街道から1本入った閑静な住宅街
　●新規リフォームで新築のような清潔感




┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●食洗機付き
　●浴室乾燥機付き
　●追い焚き機能付き
　●ウォシュレット一体型トイレ
　●モニター付きインターフォン
　●オートロック
　●宅配ボックス




┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2026年3月完成予定）

　●クロス張替
　●フローリング張替
　●水廻り床張替
　●建具交換
　●照明器具設置
　●システムキッチン交換
　●ユニットバス交換
　●洗面台交換
　●トイレ交換
　●下足入れ交換
　●給湯器交換
　●ハウスクリーニング




┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「上北沢駅」徒歩6分
　●京王線「八幡山駅」徒歩7分




┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・セブンイレブン世田谷上北沢店…258m（徒歩4分）
　・オオゼキ八幡山店…331m（徒歩5分）
　・DAISO京王リナード八幡山店…209m（徒歩3分）
　

　●公園
　・上北沢公園…233m（徒歩3分）
　・下高井戸西公園…438m（徒歩6分）
　・上高井戸東公園…510m（徒歩7分）


　●教育機関
　・世田谷区立上北沢小学校…123m（徒歩2分）
　・世田谷区立芦花公園中学校…988m（徒歩13

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470239
所在地 東京都世田谷区 上北沢4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「上北沢」駅 徒歩6分
京王線「八幡山」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 33.4m2（10.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 3.15m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2003年7月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 19,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※専有面積にはサンルーム（面積：2.97m2）が含まれます
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470239

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橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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