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中古マンション
芦花公園プレスティージュ
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物件番号 R8470213
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予約制内覧会開催
2月7日(土)、2月8日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31芦花公園プレスティージュ
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：小林 廉（こばやし れん）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：r6-kobayashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
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※物件の担当は、
烏山センター：小林 廉（こばやし れん）です。
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この物件のおすすめポイント
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芦花公園プレスティージュ
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
■83.62m2 2LDKのゆったりとした空間
■WIC、SC付で収納力充実
■室内新規リフォーム物件（2025年6月完了）
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●オートロック
●モニター付インターフォン
●食洗機
●浄水機能付水栓
●保温浴槽
●浴室乾燥機
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
●京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇全室クロス張替
◇全カーペット交換
◇全建具交換
◇セラミックタイル交換（玄関）
◇下足入れ交換
◇選択水栓器具交換
◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◇ダウンライト設置
◇照明器具設置
◇玄関人勧センサー設置
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
芦花公園プレスティージュ
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■京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
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■WIC、SC付で収納力充実
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●オートロック
●モニター付インターフォン
●食洗機
●浄水機能付水栓
●保温浴槽
●浴室乾燥機
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●京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
●京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
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◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇全室クロス張替
◇全カーペット交換
◇全建具交換
◇セラミックタイル交換（玄関）
◇下足入れ交換
◇選択水栓器具交換
◇防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◇ダウンライト設置
◇照明器具設置
◇玄関人勧センサー設置
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
烏山センター
小林 廉 (こばやし れん)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470213 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「芦花公園」駅 徒歩6分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC、SC | ||
専有面積
|
83.62m2（25.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 158戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,600円 / 月 |
修繕積立金
|
18,770円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、三井物産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社、三井建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社東急設計コンサルタント ●エレベーター ／ 有 ・バルコニー面積は現在調査中です。 ・給湯水道基本料は2か月ごとに別途使用料あり。 ・駐車場：敷地内あり 月額25,000円～30,000円 ・駐輪場：敷地内あり 月額200円～1,500円 複数台契約の場合：2台目 月額500円、3台目 月額1,000円、4台目 月額1,500円、以後500円ずつ加算 ・バイク置場：敷地内あり 月額6,000円 |
||
| 更新日 | 2026年2月1日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
お問合せ店舗
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