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メゾン烏山 NEW 11/23

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物件番号 R8470186

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★京王線「千歳烏山」駅徒歩12分　★新規リフォーム物件（2025年11月中旬完成）　 
★角部屋　★専用庭付　★ペット飼育可（細則有）　★2SLDK　約54.38m2 

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470186

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2025年　月中旬完成予定）
　→・システムキッチン（浄水器・食洗器付）
　　・トイレ（洗浄便座付）
　　・洗面化粧台
　　・洗濯パン
　　・ユニットバス（換気乾燥暖房機付）
　　・給湯器（追炊付）
　　・TVモニター付インターホン
　　・エアコン1基
　　・火災報知機器
　　・照明新規取付
　　・建具交換
　　・フローリング新規張替
　　・クロス張替

この物件のおすすめポイント

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　　 　　　　メゾン烏山
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。

【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2025年　月中旬完成予定）
　→・システムキッチン（浄水器・食洗器付）
　　・トイレ（洗浄便座付）
　　・洗面化粧台
　　・洗濯パン
　　・ユニットバス（換気乾燥暖房機付）
　　・給湯器（追炊付）
　　・TVモニター付インターホン
　　・エアコン1基
　　・火災報知機器
　　・照明新規取付
　　・フローリング新規張替
　　・クロス張替

　■南西角部屋

　■京王線「千歳烏山」駅　徒歩12分

　■2SLDK　専有面積：約54.38m2
　　　　　　 バルコニー面積：約4m2

　■室内設備・仕様
　→・浄水器
　　・食洗器
　　・浴室乾燥機
　　・追炊
　　・エアコン1基
　　・TVモニター付インターホン

　■マンション内設備・仕様　　
　　・ペット飼育可（細則有）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「千歳烏山」駅徒歩12分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ、スーパーなど】
　◇まいばすけっと北烏山3丁目店・・・・徒歩6分（約406m）
　◇ファミリーマート世田谷松葉通り店・・徒歩1分（約43m）
　◇セブンイレブン世田谷北烏山3丁目店・徒歩5分（約325m）
　◇まいばすけっと南烏山4丁目店・・・・徒歩9分（約700m）

【教育施設】
　◇烏山北小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約297m）
　◇烏山中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約421m）
◇北烏山なごみ保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約303m）
　◇烏山北保育園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約453m）

【その他施設】
　◇世田谷北烏山郵便局・・・・・・・・・徒歩7分（約495m）
　◇北烏山3公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　◇烏山公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約413m）
　◇木の公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約417m）

※80mを徒歩1分として計算しております。
　　あらかじめご了承ください。

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、メゾン烏山をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
　

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470186
所在地 東京都世田谷区 北烏山3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S
専有面積 54.38m2（16.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 4m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1979年2月 総戸数 6戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 一部委託 管理員 なし
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470186

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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