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八幡山パークハウス NEW 10/18

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物件番号 R8470156

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★新規リノベーション物件　★三菱地所株式会社分譲 
★角部屋　★二面バルコニー

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470156

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月19日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区八幡山1丁目八幡山パークハウス
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
●担当：橋本　涼 
●フリーダイヤル：0120-883-774 
●直通電話：070-4803-7462 
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2025年10月完成）

　●フローリング張替
　●クロス張替
　●ユニットバス新規交換
　●トイレ新規交換
　●洗面化粧台新規交換
　●キッチン新規交換
　●建具新規交換

この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
　　　　
　　　　八幡山パークハウス
　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●2025年10月リノベーション完成
　　表層のリフォームはもちろん、水回りも一新しておりますので、
　　新築のような住み心地をご体感いただけます。
　　

　●角部屋×二面バルコニー
　　洋室がバルコニーに面しているため、各洋室も十分に採光を確保できます。
　　また、風通しも良く、角部屋ならではのメリットです。
　　

　●八幡山小学校まで徒歩4分
　　お子様がいらっしゃるご家庭には、安心してご通学いただけます。





┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2025年10月完成）

　●フローリング張替
　●クロス張替
　●ユニットバス新規交換
　●トイレ新規交換
　●洗面化粧台新規交換
　●キッチン新規交換
　●建具新規交換



┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「八幡山」駅徒歩17分
　●京王線「上北沢」駅徒歩17分






┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　●ショッピング
　・コーナンPRO世田谷八幡山店…80m（徒歩1分）
　・サミットストア世田谷船橋店…160m（徒歩2分）
　・セブンイレブン世田谷船橋7丁目店…550m（徒歩8分）
　

　●公園
　・遊びの広場（施設内公園）…120m（徒歩2分）
　・山下こども公園…210m（徒歩3分）
　・世田谷区立希望丘公園…300m（徒歩4分）


　●教育機関
　・世田谷区立八幡山小学校…260m（徒歩4分）
　・世田谷区立船橋希望中学校…600m（徒歩8分）

担当者コメント

橋本 涼(はしもと すずな)

烏山センター

橋本 涼 (はしもと すずな)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『　橋本　』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #敷地内に公園がある #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470156
所在地 東京都世田谷区 八幡山1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「八幡山」駅 徒歩17分
京王線「上北沢」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
専有面積 80.51m2（24.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.1m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 1987年1月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,710円 / 月 修繕積立金 20,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日

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0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470156

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橋本 涼(はしもと すずな)

担当： 橋本 涼 (はしもと すずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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