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芦花公園プレスティージュ NEW 09/18

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物件番号 R8470112

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★京王線「芦花公園」駅　徒歩6分★83.62m2　2LDK＋WIC、SC★両面バルコニー★新規リフォーム物件

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470112

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担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇システムキッチン交換
　◇ユニットバス交換
　◇洗面台交換
　◇トイレ交換
　◇全室クロス張替
　◇全カーペット交換
　◇全建具交換
　◇セラミックタイル交換（玄関）
　◇下足入れ交換
　◇選択水栓器具交換
　◇防水パン交換
　◇スイッチパネル設置
　◇ダウンライト設置
　◇照明器具設置
　◇玄関人勧センサー設置

この物件のおすすめポイント

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　　　芦花公園プレスティージュ
　　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「芦花公園」駅　徒歩6分
　　京王線「千歳烏山」駅　徒歩11分
　
　■83.62m2　2LDKのゆったりとした空間

　■WIC、SC付で収納力充実

　■室内新規リフォーム物件（2025年6月完了）


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●オートロック
　●モニター付インターフォン
　●食洗機
　●浄水機能付水栓
　●保温浴槽
　●浴室乾燥機

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「芦花公園」駅　徒歩6分
　●京王線「千歳烏山」駅　徒歩11分


┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇システムキッチン交換
　◇ユニットバス交換
　◇洗面台交換
　◇トイレ交換
　◇全室クロス張替
　◇全カーペット交換
　◇全建具交換
　◇セラミックタイル交換（玄関）
　◇下足入れ交換
　◇選択水栓器具交換
　◇防水パン交換
　◇スイッチパネル設置
　◇ダウンライト設置
　◇照明器具設置
　◇玄関人勧センサー設置

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

小林 廉(こばやし れん)

烏山センター

小林 廉 (こばやし れん)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

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特長・共用施設

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建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470112
所在地 東京都世田谷区 南烏山2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC、SC
専有面積 83.62m2（25.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 1987年9月 総戸数 158戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,600円 / 月 修繕積立金 18,770円 / 月
その他使用料 給湯システム利用料 800円 / 月、給湯ガス利用料 1,700円 / 月、給湯水道基本料 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、三井物産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社、三井建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社東急設計コンサルタント
●エレベーター ／ 有
・バルコニー面積は現在調査中です。
・給湯水道基本料は2か月ごとに別途使用料あり。
・駐車場：敷地内あり　月額25,000円～30,000円
・駐輪場：敷地内あり　月額200円～1,500円
　複数台契約の場合：2台目　月額500円、3台目　月額1,000円、4台目　月額1,500円、以後500円ずつ加算
・バイク置場：敷地内あり　月額6,000円
更新日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日

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小林 廉(こばやし れん)

担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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