中古マンション

シャルマンコーポ第2芦花公園

4,850万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋2W
所在地東京都世田谷区南烏山3丁目
専有面積 71.02m²
所在階 1階 / 5階建
交通京王線「芦花公園」駅徒歩2分
京王線「千歳烏山」駅徒歩9分
築年月 1982年3月
向き南東

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物件番号 R8470087

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◆京王線【芦花公園】駅　徒歩2分　　　◆平成31年2月リノベーション履歴あり
◆38.02m2専用庭付き◆LDK14帖のゆとりある暮らし

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
マンション表札マンション表札
外観外観

0120-883-774

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物件番号 R8470087

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烏山センター

担当：橋本涼 (はしもとすずな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　シャルマンコーポ第2芦花公園
　　　　
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┏┓おすすめポイント
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■京王線【芦花公園】駅　徒歩2分
■平成31年2月リノベーション履歴あり
内容　キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/床張替
　　　　建具交換/照明交換/給湯器交換/全クロス張替
　　　　アクセントクロス/ハウスクリーニング
■38.02m2専用庭付き　
■LDK14帖のゆとりある暮らし
■安心新耐震基準
■2つのウォークインクローゼット、廊下収納リビング収納付き
■LDK、洋室2に2重サッシ設置。断熱濃音対策
■管理体制良好
　

■┓ お問い合わせ
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

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橋本涼 (はしもとすずな)

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　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
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担当：橋本
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特長・共用施設

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,850万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8470087
所在地	東京都世田谷区南烏山3丁目周辺地図を見る
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩2分京王線「千歳烏山」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S＋2W
専有面積	71.02m²（21.48坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.37m²	向き	南東
その他面積	専用庭 38.02m²
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	1982年3月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	東京互光株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,640円 / 月	修繕積立金	29,760円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 1,600円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／東レ・エンジニアリング(株)●設計会社／環建設設計事務所(株) ●エレベーター／有
更新日	2025年9月21日	次回更新予定日	2025年10月5日

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烏山センター

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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