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新築マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟 NEW 08/08
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470083
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月16日(土)、8月17日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区給田3丁目アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都世田谷区給田3丁目アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
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事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
風ノ棟
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●2025年築7月完成×新築未入居
充実した設備と洗練されたデザインで、
気持ちよく新生活をスタートすることができます。
●四季を堪能するプライベートガーデン
12,000m2を超える広大な敷地に広がる彩り豊かな緑の風景。
お住まいの方だけが、落ち着いた時間をお楽しみいただけます。
●全室バルコニーに面した開放感あふれる間取り
リビングだけでなく、洋室もそれぞれルーフバルコニーに面しているため、
明るく、風通しも良好です。
●豊富な収納
各洋室のクローゼットだけでなく、シューズインクローゼット、
洗面所のリネン庫、キッチンのパントリー、
廊下に2つの収納と、生活動線に収納が設けられています。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●非接触ハンズフリーキー（共用部・玄関）
●カラーモニターインターホン
●シューズインクローゼット
●キッチン
・浄水器一体型ハンドシャワー
・食器洗い乾燥機
・スライド収納（タンデムボックス+ブルモーション）
●洗面化粧台
・スライド収納（タンデムボックス+ブルモーション）
●浴室
・4面アクセントパネル
・インテリアバー、タオル掛等メタル調
・ランドリーパイプ2本
・ダウンライト3灯
・収納棚2段設置
・浴室換気乾燥乾燥機
●トイレ
・タンクレストイレ（TOTO）
・スティックリモコン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
●京王線「仙川」駅徒歩14分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・コンビニ ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 …123m（徒歩2分）
・コンビニ セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 …193m（徒歩3分）
・薬局 クリエイト薬局世田谷給田店 …297m （徒歩4分）
・スーパー まいばすけっと 南烏山6丁目店 …327m（徒歩5分）
・コンビニ ローソン 世田谷給田三丁目店… 330m （徒歩5分）
●教育機関
・給田保育園 …131m（徒歩2分）
・世田谷区立烏山小学校 …282m （徒歩4分）
・世田谷区立上祖師谷中学校… 650m（徒歩9分）
・私立佼成学園女子高校… 325m（徒歩5分）
・東京都立世田谷泉高校 …803m（徒歩11分）
●公園
・仙桜公園…220m（徒歩3分）
・仙川なかよし公園…270m（徒歩4分）
・上祖師谷小緑地… 693m （徒歩9分）
・フレーパーク北烏山もぐら公園 …1056m（徒歩14分）
・都立祖師谷公園 …1467m（徒歩19分）
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
風ノ棟
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┏┓おすすめポイント
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●2025年築7月完成×新築未入居
充実した設備と洗練されたデザインで、
気持ちよく新生活をスタートすることができます。
●四季を堪能するプライベートガーデン
12,000m2を超える広大な敷地に広がる彩り豊かな緑の風景。
お住まいの方だけが、落ち着いた時間をお楽しみいただけます。
●全室バルコニーに面した開放感あふれる間取り
リビングだけでなく、洋室もそれぞれルーフバルコニーに面しているため、
明るく、風通しも良好です。
●豊富な収納
各洋室のクローゼットだけでなく、シューズインクローゼット、
洗面所のリネン庫、キッチンのパントリー、
廊下に2つの収納と、生活動線に収納が設けられています。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●非接触ハンズフリーキー（共用部・玄関）
●カラーモニターインターホン
●シューズインクローゼット
●キッチン
・浄水器一体型ハンドシャワー
・食器洗い乾燥機
・スライド収納（タンデムボックス+ブルモーション）
●洗面化粧台
・スライド収納（タンデムボックス+ブルモーション）
●浴室
・4面アクセントパネル
・インテリアバー、タオル掛等メタル調
・ランドリーパイプ2本
・ダウンライト3灯
・収納棚2段設置
・浴室換気乾燥乾燥機
●トイレ
・タンクレストイレ（TOTO）
・スティックリモコン
┏┓交通アクセス
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●京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
●京王線「仙川」駅徒歩14分
┏┓周辺環境
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●ショッピング
・コンビニ ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 …123m（徒歩2分）
・コンビニ セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 …193m（徒歩3分）
・薬局 クリエイト薬局世田谷給田店 …297m （徒歩4分）
・スーパー まいばすけっと 南烏山6丁目店 …327m（徒歩5分）
・コンビニ ローソン 世田谷給田三丁目店… 330m （徒歩5分）
●教育機関
・給田保育園 …131m（徒歩2分）
・世田谷区立烏山小学校 …282m （徒歩4分）
・世田谷区立上祖師谷中学校… 650m（徒歩9分）
・私立佼成学園女子高校… 325m（徒歩5分）
・東京都立世田谷泉高校 …803m（徒歩11分）
●公園
・仙桜公園…220m（徒歩3分）
・仙川なかよし公園…270m（徒歩4分）
・上祖師谷小緑地… 693m （徒歩9分）
・フレーパーク北烏山もぐら公園 …1056m（徒歩14分）
・都立祖師谷公園 …1467m（徒歩19分）
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470083 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 給田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 京王線「仙川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
74.2m2（22.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 35.06m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2025年7月（新築） | 総戸数 | 121戸 / 248戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,620円 / 月 |
修繕積立金
|
10,020円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー料 1,410円 / 月、コミュニティ醸成料 110円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 13,500円～20,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 12033.9m2●分譲会社 ／ 旭化成不動産レジデンス、丸紅都市開発●施工会社 ／ 大末建設●エレベーター ／ 有 ご見学は2025年8月1日以降となります。 その他費用の詳細については現在調査中です。 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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