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武蔵野グリーンハイツ NEW 08/08

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物件番号 R8470063

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★新規リノベーション物件　★1LDK　専有面積：約37.43m2　バルコニー面積：約3.24m2　 
★南向き住戸×3階部分につき陽当たり良好　★京王線「芦花公園」駅　「八幡山」駅　2駅利用可能　

外観

外観：撮影年月：2025年08月

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2025年7月完成）
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・トイレ交換
　・洗面化粧台交換
　・洗濯パン交換
　・給湯器交換
　・エアコン一基
　・シューズBOX
　・建具
　・照明新規取付
　・フローリング
　・クロス新規張替え

この物件のおすすめポイント

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　　 　　武蔵野グリーンハイツ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。

【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2025年7月完成）
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・トイレ交換
　・洗面化粧台交換
　・洗濯パン交換
　・給湯器交換
　・エアコン一基
　・シューズBOX
　・建具
　・照明新規取付
　・フローリング
　・クロス新規張替え

　■室内設備
　・浴室乾燥暖房機能付
　・温水洗浄機能付
　・追炊き付

　■南向き住戸

　■1LDK　37.43m2

　■京王線「芦花公園」駅徒歩12分
　　京王線「八幡山」駅徒歩13分

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「芦花公園」駅徒歩12分
　 京王線「八幡山」駅徒歩13分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ、スーパーなど】
　◇セブンイレブン環八高井戸店・・・徒歩6分（約430m）
　◇サミットストア芦花公園得駅前店・徒歩12分（約958m）
　◇京王ストア八幡山店・・・・・・・徒歩12分（約893m）
　◇地産マルシェ烏山店・・・・・・・徒歩13分（約1013m）
　◇くすりセイジョー芦花公園店・・・徒歩11分（約822m）
【その他施設】
　◇杉並上高井戸郵便局・・・・・・・徒歩7分（約534m）
　◇杉並区役所高井戸駅前事務所・・・徒歩15分（約1171m）

※80mを徒歩1分として計算しております。
　　あらかじめご了承ください。

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、武蔵野グリーンハイツをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
　

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470063
所在地 東京都世田谷区 上北沢5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩12分
京王線「八幡山」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 37.43m2（11.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.24m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1974年8月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 9,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 15,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470063

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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