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中古マンション
エルザ世田谷 NEW 08/03
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470060
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予約制内覧会開催
8月3日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区北烏山6丁目エルザ世田谷
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都世田谷区北烏山6丁目エルザ世田谷
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
エルザ世田谷
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●高層ランドマークマンション×最上階
住居系の地域で、比較的低層の街並みが広がる世田谷区において、
数少ない高層マンションの最上階住戸。
周囲に視界を遮る建物が少なく、東京タワーや東京スカイツリーまで見渡せる、
開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。
●2025年4月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
また、先進的な設備や高級感のある仕様でリフォームされているため、
新築のような住み心地で快適にお過ごしいただけます。
●タワーマンションならではの充実した共用施設
・プレミアムラウンジ
グランドピアノが設置された重厚感のある広々空間。
プレミアムラウンジの横には、ホテルのフロントサービスのような
レセプションサービスがございます。
・ゲストスウィート
ゲストの方に宿泊していただけるホテルライクな施設。
・スカイラウンジ
21階にパノラマビューのスカイラウンジ完備。
ソファ・テーブル・キッチン・冷蔵庫を備えており、
ご家族やご友人とのパーティーにご活用いただけます。
●特急列車が停車する「千歳烏山駅」徒歩8分
【新宿まで14分】【渋谷まで19分】と
世田谷区の落ち着いた住環境と都心への好アクセスを兼ね備えた立地です。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン
・カップボード
（備え付け食器棚）
・ステンレスシンク
・人工大理石天板
・耐震ロック
（地震の時に扉が買ってに開かないよう自動でロック）
・スラくるネット付
（シンクの上に置けるスライド式の作業台＆水切りネット）
・3口 IHコンロ
・スマートフード
（吸引力が高く、お手入れが簡単な設計のレンジフード）
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
●洗面所
・フィオレストーン天板
（天然推奨を主成分とした高級人造石）
・ヘルスメータースペース
・鏡収納付き三面鏡
・吊戸棚
・シングルレバー混合水栓
●浴室
・魔法びん浴槽
（断熱材で浴槽を包んだ保温性能の高い浴槽）
・ゆるリラ浴槽
（自然にリラックスできる姿勢を保てる形状の浴槽）
・カラリ床
（水はけがよく、すぐに乾く浴室の床）
・お掃除ラクラク鏡
（汚れが落ちやすい特殊コーティング付鏡）
・浴室乾燥機付き
・フルオートバス
・1418サイズ
●トイレ
・ウォシュレット付き
・ロータンクトイレ
・吊戸棚
・手洗い付きカウンター
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年4月完成）
●クロス前面貼替
●全室フローリング貼替
●廊下・洗面所・トイレ タイル床新規貼替
●キッチン新規交換（パナソニック ラクシーナ）
●カップボード新規交換（パナソニック ラクシーナ）
●ユニットバス1418サイズ新規交換（TOTO RW）
●トイレ新規交換（TOTO GG3）
●トイレ内手洗い場新規交換（クリナップ製 オーダー品）
●洗面化粧台新規交換（クリナップ製 オーダー品）
●床暖房新規交換
●エアコン2機新規設置
●ダウンライト新規設置
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分
●京王線「芦花公園」駅 徒歩18分
●バス停「北烏山九丁目屋敷林」 徒歩1分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・西友 千歳烏山店…徒歩5分（350m）
・成城石井 千歳烏山店…徒歩6分（450m）
・セブンイレブン 世田谷北烏山店…徒歩1分（70m）
●公園
・西之谷公園…徒歩2分（160m）
・烏山つつじ緑地…徒歩4分（350m）
・北烏山三丁目公園…徒歩6分（450m）
●教育機関
・西之谷保育園…徒歩3分（260m）
・世田谷区立烏山北小学校…徒歩5分（300m）
・世田谷区立烏山中学校…徒歩5分（350m）
エルザ世田谷
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
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●高層ランドマークマンション×最上階
住居系の地域で、比較的低層の街並みが広がる世田谷区において、
数少ない高層マンションの最上階住戸。
周囲に視界を遮る建物が少なく、東京タワーや東京スカイツリーまで見渡せる、
開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。
●2025年4月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
また、先進的な設備や高級感のある仕様でリフォームされているため、
新築のような住み心地で快適にお過ごしいただけます。
●タワーマンションならではの充実した共用施設
・プレミアムラウンジ
グランドピアノが設置された重厚感のある広々空間。
プレミアムラウンジの横には、ホテルのフロントサービスのような
レセプションサービスがございます。
・ゲストスウィート
ゲストの方に宿泊していただけるホテルライクな施設。
・スカイラウンジ
21階にパノラマビューのスカイラウンジ完備。
ソファ・テーブル・キッチン・冷蔵庫を備えており、
ご家族やご友人とのパーティーにご活用いただけます。
●特急列車が停車する「千歳烏山駅」徒歩8分
【新宿まで14分】【渋谷まで19分】と
世田谷区の落ち着いた住環境と都心への好アクセスを兼ね備えた立地です。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン
・カップボード
（備え付け食器棚）
・ステンレスシンク
・人工大理石天板
・耐震ロック
（地震の時に扉が買ってに開かないよう自動でロック）
・スラくるネット付
（シンクの上に置けるスライド式の作業台＆水切りネット）
・3口 IHコンロ
・スマートフード
（吸引力が高く、お手入れが簡単な設計のレンジフード）
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
●洗面所
・フィオレストーン天板
（天然推奨を主成分とした高級人造石）
・ヘルスメータースペース
・鏡収納付き三面鏡
・吊戸棚
・シングルレバー混合水栓
●浴室
・魔法びん浴槽
（断熱材で浴槽を包んだ保温性能の高い浴槽）
・ゆるリラ浴槽
（自然にリラックスできる姿勢を保てる形状の浴槽）
・カラリ床
（水はけがよく、すぐに乾く浴室の床）
・お掃除ラクラク鏡
（汚れが落ちやすい特殊コーティング付鏡）
・浴室乾燥機付き
・フルオートバス
・1418サイズ
●トイレ
・ウォシュレット付き
・ロータンクトイレ
・吊戸棚
・手洗い付きカウンター
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年4月完成）
●クロス前面貼替
●全室フローリング貼替
●廊下・洗面所・トイレ タイル床新規貼替
●キッチン新規交換（パナソニック ラクシーナ）
●カップボード新規交換（パナソニック ラクシーナ）
●ユニットバス1418サイズ新規交換（TOTO RW）
●トイレ新規交換（TOTO GG3）
●トイレ内手洗い場新規交換（クリナップ製 オーダー品）
●洗面化粧台新規交換（クリナップ製 オーダー品）
●床暖房新規交換
●エアコン2機新規設置
●ダウンライト新規設置
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分
●京王線「芦花公園」駅 徒歩18分
●バス停「北烏山九丁目屋敷林」 徒歩1分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・西友 千歳烏山店…徒歩5分（350m）
・成城石井 千歳烏山店…徒歩6分（450m）
・セブンイレブン 世田谷北烏山店…徒歩1分（70m）
●公園
・西之谷公園…徒歩2分（160m）
・烏山つつじ緑地…徒歩4分（350m）
・北烏山三丁目公園…徒歩6分（450m）
●教育機関
・西之谷保育園…徒歩3分（260m）
・世田谷区立烏山北小学校…徒歩5分（300m）
・世田谷区立烏山中学校…徒歩5分（350m）
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
西之谷公園
現地より約160m
徒歩2分 -
幼稚園、保育園
西之谷保育園
現地より約260m
徒歩4分 -
郵便局
千歳烏山郵便局
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
オオゼキ千歳烏山店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470060 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分 京王線「芦花公園」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
81.1m2（24.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.25m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下1階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 366戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,160円 / 月 |
修繕積立金
|
25,620円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり （空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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