投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
イトーピア調布 NEW 07/24
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470050
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月26日(土) 10:00～17:00
所在地： 東京都調布市下石原2丁目イトーピア調布
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年6月完成）
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
（浴室サイズ変更1214→1416）
●洗面台交換
●洗濯機パン交換
●トイレ交換
●全室フローリング張替
●全ドア・引き戸交換
●網戸・カーテンレール交換
●ルーフバルコニー塗装
●LDエアコン設置
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
イトーピア調布
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●49.6m2の広々としたルーフバルコニー
屋外用のテーブルセットやソファを置いて、アウトドアリビングとして活用したり、
マットを敷いてヨガやストレッチなど朝活にも最適です。
●2面バルコニーで明るく、通風良好な室内
ルーフバルコニーと南西向きのバルコニーに
リビング、各居室が面しているため、室内にたっぷりと自然光が差し込みます。
また、2面バルコニーであることにより、
風の通り道ができ、室内の空気を新鮮に保つことができます。
●廊下に設けられたウォークインクローゼット
廊下にウォークインクローゼットが設けられているため、
ご家族の荷物をすっきり収納でき、生活リズムを気にせず、
いつでも自由に出し入れ可能です。
●2025年6月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年6月完成）
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
（浴室サイズ変更1214→1416）
●洗面台交換
●洗濯機パン交換
●トイレ交換
●全室フローリング張替
●全ドア・引き戸交換
●網戸・カーテンレール交換
●ルーフバルコニー塗装
●LDエアコン設置
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「西調布」駅 徒歩8分
●京王線「調布」駅 徒歩15分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・セブンイレブン調布下石原2丁目店…徒歩4分（280m）
・キッチンコート西調布店…徒歩4分（260m）
・薬のヒグチ西調布店…徒歩4分（260m）
●公園
・下石原第1仲よし広場…徒歩6分（450m）
・はけ道仲よし広場…徒歩7分（500m）
・富士見台公園…徒歩8分（550m）
●教育機関
・調布市立第三小学校…徒歩8分（550m）
・調布市立第五中学校…徒歩11分（850m）
・調布市立上石原保育園…徒歩11分（750m）
イトーピア調布
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●49.6m2の広々としたルーフバルコニー
屋外用のテーブルセットやソファを置いて、アウトドアリビングとして活用したり、
マットを敷いてヨガやストレッチなど朝活にも最適です。
●2面バルコニーで明るく、通風良好な室内
ルーフバルコニーと南西向きのバルコニーに
リビング、各居室が面しているため、室内にたっぷりと自然光が差し込みます。
また、2面バルコニーであることにより、
風の通り道ができ、室内の空気を新鮮に保つことができます。
●廊下に設けられたウォークインクローゼット
廊下にウォークインクローゼットが設けられているため、
ご家族の荷物をすっきり収納でき、生活リズムを気にせず、
いつでも自由に出し入れ可能です。
●2025年6月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年6月完成）
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
（浴室サイズ変更1214→1416）
●洗面台交換
●洗濯機パン交換
●トイレ交換
●全室フローリング張替
●全ドア・引き戸交換
●網戸・カーテンレール交換
●ルーフバルコニー塗装
●LDエアコン設置
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「西調布」駅 徒歩8分
●京王線「調布」駅 徒歩15分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・セブンイレブン調布下石原2丁目店…徒歩4分（280m）
・キッチンコート西調布店…徒歩4分（260m）
・薬のヒグチ西調布店…徒歩4分（260m）
●公園
・下石原第1仲よし広場…徒歩6分（450m）
・はけ道仲よし広場…徒歩7分（500m）
・富士見台公園…徒歩8分（550m）
●教育機関
・調布市立第三小学校…徒歩8分（550m）
・調布市立第五中学校…徒歩11分（850m）
・調布市立上石原保育園…徒歩11分（750m）
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
建物について
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470050 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 下石原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「西調布」駅 徒歩8分 京王線「調布」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
68.88m2（20.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.82m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 49.6m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,210円 / 月 |
修繕積立金
|
35,130円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合費 100円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,180円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 7,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 07/25
ライオンズマンション調布 C棟
2,798万円
新価格
京王線「布田」駅 徒歩16分
-
NEW 07/24
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
7,000万円
京王線「国領」駅 徒歩6分
-
新価格 07/21
プラウド調布柴崎
5,490万円
新価格
京王線「柴崎」駅 徒歩9分
-
NEW 07/20
ライオンズマンション布田
2,380万円
京王線「布田」駅 徒歩7分
-
NEW 07/20
つつじヶ丘ハイム C棟
3,090万円
京王線「柴崎」駅 徒歩15分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 07/25
新築一戸建てセキュレア調布ヶ丘3丁目 2号地 9,090万円 京王線「調布」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 106.68m2
-
NEW 07/23
新築一戸建て調布市柴崎1丁目新築戸建 1号棟 7,999万円 京王線「柴崎」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 125.92m2
-
NEW 07/23
新築一戸建て調布市柴崎1丁目新築戸建 2号棟 7,499万円 京王線「柴崎」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 117.16m2
-
NEW 07/21
新築一戸建て調布市入間町2丁目新築戸建 5,098万円 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 73.77m2 -
NEW 07/20
新築一戸建て調布市入間町2丁目新築戸建 6,680万円 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩19分 3LDK / 土地 103.22m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
京王線の中古マンションを検索する
東京都調布市中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
