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中古マンション
リノベーション
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート EAST棟
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目
- 専有面積 66.77m2
- 所在階 4階 / 4階建
- 交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
- 築年月 2009年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445755
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区上祖師谷2丁目パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートEAST棟
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
所在地： 東京都世田谷区上祖師谷2丁目パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートEAST棟
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
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事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
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当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
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●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
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●ページ右上の【見学予約】ボタンより
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
◆浴室交換
◆洗面交換
◆トイレ交換
◆水廻り床張替
◆フローリング新規張替
◆建具交換
◆照明交換
◆給湯器（追い焚き機能）交換
◆下足入
◆全クロス張替
◆アクセントクロス
◆ハウスクリーニング
（2025年7月完了予定）
この物件のおすすめポイント
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
パークホームズ千歳烏山ガーデンコート 4階
★*;.。..。o*;.。..。;*・o○o*;・゜・o○o★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■――――――――≪ACCESS≫―――――――■
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
■――――――――≪ROOM≫――――――――■
◆66.77m2（壁芯）／3LDK＋W
◆オートロック管理につき安心のセキュリティ体制
◆約12.18m2のバルコニー
◆最上階×南東向き日当たり良好×新規リノベーション（2025年7月下旬完成予定）
◆ゆとりある1418サイズのバスルーム
◆ペット飼育可能（規約あり）
◆24時間セキュリティ（ALSOK）
■―――――――≪SANITARY≫―――――――■
◆モニター付きオートロック
◆独立型キッチン・食洗器付き
◆ディスポーザー付
◆室内洗濯機置場
◆宅配ボックス
■――――――≪Life Information≫―――――■
◆セブンイレブン 世田谷榎店・・・約171m（徒歩3分）
◆ライフ 千歳烏山店・・・約951m（徒歩12分）
■――――――≪RENOVATION≫―――――■
（2025年7月完了予定）
◆キッチン交換
◆浴室交換
◆洗面交換
◆トイレ交換
◆水廻り床張替
◆フローリング新規張替
◆建具交換
◆照明交換
◆給湯器（追い焚き機能）交換
◆下足入
◆全クロス張替
◆アクセントクロス
◆ハウスクリーニング
・・・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
【お問い合わせ】
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
＜担当者からのメッセージ＞
＝＝＝この物件のお問合せは、 【井筒】 までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・ ●会社（無料通話） ：0120-883-774
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の ご相談等ございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
パークホームズ千歳烏山ガーデンコート 4階
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■――――――――≪ACCESS≫―――――――■
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
■――――――――≪ROOM≫――――――――■
◆66.77m2（壁芯）／3LDK＋W
◆オートロック管理につき安心のセキュリティ体制
◆約12.18m2のバルコニー
◆最上階×南東向き日当たり良好×新規リノベーション（2025年7月下旬完成予定）
◆ゆとりある1418サイズのバスルーム
◆ペット飼育可能（規約あり）
◆24時間セキュリティ（ALSOK）
■―――――――≪SANITARY≫―――――――■
◆モニター付きオートロック
◆独立型キッチン・食洗器付き
◆ディスポーザー付
◆室内洗濯機置場
◆宅配ボックス
■――――――≪Life Information≫―――――■
◆セブンイレブン 世田谷榎店・・・約171m（徒歩3分）
◆ライフ 千歳烏山店・・・約951m（徒歩12分）
■――――――≪RENOVATION≫―――――■
（2025年7月完了予定）
◆キッチン交換
◆浴室交換
◆洗面交換
◆トイレ交換
◆水廻り床張替
◆フローリング新規張替
◆建具交換
◆照明交換
◆給湯器（追い焚き機能）交換
◆下足入
◆全クロス張替
◆アクセントクロス
◆ハウスクリーニング
・・・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
【お問い合わせ】
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
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物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
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担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
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また、ご見学希望、周辺環境、
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野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445755 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
66.77m2（20.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.18m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 207戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,090円 / 月 |
修繕積立金
|
22,700円 / 月 |
| その他使用料 | 全体修繕積立金 730円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ 東急建設（株）●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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