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ライオンズガーデン芦花公園
お問合せ
★2025年4月下旬完成予定！新規リノベーション物件 ★オートロック、宅配ボックス付きマンション
★毎日の生活を快適にする設備・仕様♪ ★閑静な住宅街に位置し生活利便性の高い住環境！
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445677
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予約制内覧会開催
6月29日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区千歳台4丁目ライオンズガーデン芦花公園
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
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事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
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※物件の担当は、
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
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●フリーコール： 0120-883-774
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●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年4月下旬完成予定）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（追焚機能付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■全建具交換
■クッションフロア張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■スポットライト設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
■給水・給湯管（一部）
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
ライオンズガーデン芦花公園
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リノベーション物件
（2025年4月下旬完成予定）
■大規模修繕工事実施済
（2024年4月）
■温かみのある落ち着いた
グレージュを基調とした内装
陽が差し込み明るい室内空間♪
■調理中もコミュニケーションが
取りやすい【対面キッチン】
ーーーーーーーーーーーーーーー
・食器洗浄機
・浄水機能付水栓
■各居室約5.2帖以上確保
収納も完備！
お部屋をスッキリとまとめられます♪
■小動物に限り飼育可能
（細則あり）
■廊下からの視界を遮り、
プライバシー性にも配慮した
【アルコープ付きの玄関】
人感センサー付き♪
■防犯面も安心！
オートロック、防犯カメラ
モニター付インターホン付き
■閑静な住宅街に位置し
自然を感じられる住環境♪
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●オートロック
●宅配ボックス
●エレベーター
●都市ガス
●モニター付インターホン
●食器洗浄機
●浄水機能付水栓
●追い焚き機能付バス
●浴室乾燥機
●LED照明
●人感センサー
●防犯カメラ
●宅配ボックス
●インターネット対応
●CATV・BS・CS対応
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「千歳烏山」駅 ※特急停車駅
徒歩22分・バス7分
「千歳台六丁目」バス停徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
・・・徒歩2分（約90m）
◆サミットストア 千歳台店
・・・徒歩5分（約400m）
◆ウエルシア薬局 世田谷千歳台店
・・・徒歩2分（約90m）
◆にじいろ保育園千歳台
・・・徒歩2分（約120m）
◆世田谷区立千歳台小学校
・・・徒歩3分（約180m）
◆世田谷区立船橋希望中学校
・・・徒歩11分（850m）
◆都立蘆花恒春園
・・・徒歩5分（約350m）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年4月下旬完成予定）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（追焚機能付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■全建具交換
■クッションフロア張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■スポットライト設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
■給水・給湯管（一部）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
ライオンズガーデン芦花公園
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■リノベーション物件
（2025年4月下旬完成予定）
■大規模修繕工事実施済
（2024年4月）
■温かみのある落ち着いた
グレージュを基調とした内装
陽が差し込み明るい室内空間♪
■調理中もコミュニケーションが
取りやすい【対面キッチン】
ーーーーーーーーーーーーーーー
・食器洗浄機
・浄水機能付水栓
■各居室約5.2帖以上確保
収納も完備！
お部屋をスッキリとまとめられます♪
■小動物に限り飼育可能
（細則あり）
■廊下からの視界を遮り、
プライバシー性にも配慮した
【アルコープ付きの玄関】
人感センサー付き♪
■防犯面も安心！
オートロック、防犯カメラ
モニター付インターホン付き
■閑静な住宅街に位置し
自然を感じられる住環境♪
┏┓設備・仕様
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●オートロック
●宅配ボックス
●エレベーター
●都市ガス
●モニター付インターホン
●食器洗浄機
●浄水機能付水栓
●追い焚き機能付バス
●浴室乾燥機
●LED照明
●人感センサー
●防犯カメラ
●宅配ボックス
●インターネット対応
●CATV・BS・CS対応
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◆京王線「千歳烏山」駅 ※特急停車駅
徒歩22分・バス7分
「千歳台六丁目」バス停徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
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◆セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
・・・徒歩2分（約90m）
◆サミットストア 千歳台店
・・・徒歩5分（約400m）
◆ウエルシア薬局 世田谷千歳台店
・・・徒歩2分（約90m）
◆にじいろ保育園千歳台
・・・徒歩2分（約120m）
◆世田谷区立千歳台小学校
・・・徒歩3分（約180m）
◆世田谷区立船橋希望中学校
・・・徒歩11分（850m）
◆都立蘆花恒春園
・・・徒歩5分（約350m）
┏┓リノベーション内容
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（2025年4月下旬完成予定）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（追焚機能付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■給湯器交換
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■全建具交換
■クッションフロア張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■スポットライト設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
■給水・給湯管（一部）
■┓ お問い合わせ
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
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ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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その他についてもご遠慮なく
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野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445677 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩22分 京王線「千歳烏山」駅 バス7分 (バス停 千歳台六丁目) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.29m2（18.84坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.56m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円 / 月 |
修繕積立金
|
23,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社田中建設●設計会社 ／ 株式会社共同建設設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ■駐輪場：月額200円～300円 ■バイク置場：月額800円 ■ペット飼育：犬猫不可（細則有） ■学区：千歳台小学校/船橋希望中学校 |
||
| 更新日 | 2025年6月28日 | 次回更新予定日 | 2025年7月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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