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パークコート南麻布 NEW 6/8
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物件番号 R8271433
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この物件のおすすめポイント
□■□∞∞──────────────∞∞□■□
Park Court
M I N A M I A Z A B U
◆--------------------------------◆
よい空間、寛ぎの時間に満たされる。
Ambassador’s villa ’大使別邸’
□■□∞∞──────────────∞∞□■□
■ 三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲
-------------------------------------------
□ 2020年(令和2年)3月築
-------------------------------------------
■ access
東京メトロ南北線・都営大江戸線
『麻布十番』駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・都営三田線
『白金高輪』駅 徒歩9分
-------------------------------------------
□ コンシェルジュサービス有(一部有償)
-------------------------------------------
■ セキュリティ
オートロック、防犯カメラ
TVモニター付インターフォン
非接触キー
:・…╋──────≪ マンションのポイント ≫──────╋━…・:
□ バスの利用で品川や渋谷、新橋へもダイレクトにアクセス可能
---------------------------------------------------
■ 共用施設
1階：エディットルーム（スタディルーム5席）、グランドラウンジ
（自販機や印刷機もあります）
屋上：スカイヴィラ
東京タワーや六本木をはじめ都心を一望できます
---------------------------------------------------
□ ペット飼育可（規約による細則あり）
---------------------------------------------------
■ レンタサイクル（6時間無料・規約による細則あり）
:・…╋──────≪ お部屋のポイント ≫──────╋━…・:
■13.8帖のリビングダイニングキッチン＋洋室2部屋（6.0帖・4.0帖）
約57m2のゆとりある2LDKタイプ。
生活にメリハリをつけやすい間取りです。
---------------------------------------------------
□開放感のあるリビング空間
約13.8帖のLDKは家具配置もしやすく、くつろぎの時間をゆったり過ごせます。
バルコニーに面しており、採光も良好です。
---------------------------------------------------
■使い勝手の良い各居室
6.0帖の主寝室に加え、4.0帖の洋室は書斎や在宅ワークスペースとしても活用可能。
ライフスタイルに合わせて多用途に使える間取りです。
---------------------------------------------------
□充実の収納スペース
ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットを完備。
各所に収納が確保されており、住空間をすっきり保てます。
---------------------------------------------------
■効率的な生活動線
水回りを一箇所に集約した設計で、家事動線もスムーズ。
毎日の生活を快適にサポートします。
---------------------------------------------------
□眺望・通風に配慮された住戸位置
11階部分・西向きで開放的な眺望を確保。
廊下面積を抑え、居室スペースを広く取った無駄の少ない間取りです。
---------------------------------------------------
■新築時のオプション
・オーダーミラー（玄関）
・各居室調光付きダウンライト
・エコカラット貼り（トイレ）
・全居室、挽き板フローリングのため無垢材ライクな仕様
・玄関、廊下部分を石張りに変更
・ガスコンログレードアップ
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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□ 2020年(令和2年)3月築
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『麻布十番』駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・都営三田線
『白金高輪』駅 徒歩9分
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オートロック、防犯カメラ
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■ 共用施設
1階：エディットルーム（スタディルーム5席）、グランドラウンジ
（自販機や印刷機もあります）
屋上：スカイヴィラ
東京タワーや六本木をはじめ都心を一望できます
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□ ペット飼育可（規約による細則あり）
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約57m2のゆとりある2LDKタイプ。
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バルコニーに面しており、採光も良好です。
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6.0帖の主寝室に加え、4.0帖の洋室は書斎や在宅ワークスペースとしても活用可能。
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11階部分・西向きで開放的な眺望を確保。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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担当者コメント
麻布営業部
平田 まり (ひらた まり)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部
担当：平田 まり（ひらた まり）
フリーコール：0120-703-320
メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋（PLUS）▲□◆□▼□●
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋（PLUS） 麻布営業部
担当：平田 まり（ひらた まり）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン 港南麻布店
現地より約55m
徒歩1分 -
スーパー
スーパー ナニワヤ
現地より約410m
徒歩6分 -
駅
麻布十番駅
現地より約400m
徒歩5分 -
郵便局
南麻布二郵便局
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271433 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
57.03m2（17.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.26m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | 143戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,530円 / 月 |
修繕積立金
|
12,550円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,530円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1377.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●設計会社 ／ アトリエシープ設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ・駐車場使用料：月額39,000円～45,000円 ・駐輪場使用料：月額100円～300円 ・バイク置場使用料：月額2,000円 ※空き状況は都度ご確認下さい。 |
||
| 更新日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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