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コートヒルズ高輪 NEW 5/28

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物件番号 R8271378

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■再開発著しい高輪エリア　 ■南東角住戸につき陽当たり・眺望良好 
■室内フルリフォーム（2026年4月完成）　■ペット可

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271378

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　Court　Hills　高輪　
　　　　　　
～再開発著しい高輪エリア・東京タワービュー住戸～

室内フルリフォーム（2026年4月完成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

第一リアルター(株)旧分譲「コートヒルズ」シリーズ
　　　　　2003年築 / 地上8階建て


┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～3駅4路線が徒歩10分圏内～

　東京メトロ南北線、
　都営三田線・・・「白金高輪」駅 徒歩6分
　東京メトロ南北線・・・「白金台」駅 徒歩10分
　都営浅草線・・・「泉岳寺」駅 徒歩10分


┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□　4階部分・南東角住戸
　　～陽当たり眺望良好です～

□　専有面積：62.78m2　　
　　バルコニー面積：4.95m2

□　クランクイン玄関
　　～玄関から直接リビング等がみえない
　　　プライバシーを確保した間取り～

□　高輪1丁目の高台に立地

□　落ち着いた閑静な住宅街

□　内装リフォーム（2026年4月）
　　・キッチン
　　・トイレ、浴室、洗面台交換
　　・フローリング、クロス貼替
　　・エアコン交換
　　・給湯器交換

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ホテルライクなエントランス、内廊下設計

・スタイリッシュな外観

・不在時も安心の宅配ボックス
　
・オートロック


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパーマーケット】

◇リンコス高輪店
　徒歩6分　 （約435m）

◇ピーコックストア三田伊皿子店
　徒歩7分　（約520m）


【コンビニ】

◇ローソンストア100　高輪一丁目店
　徒歩2分　（約150m）

◇ファミリーマート　高輪一丁目店
　徒歩4分　（約320m）



【郵便局】

◇高輪二郵便局
　徒歩3分　（約200m）


【病院】

◇高輪内科クリニック
　徒歩3分　（約220m）


【学校】

◇高輪台小学校
　徒歩5分　（約330m）

◇高松中学校
　徒歩5分　（約380m）

◇東海大学付属高輪台高等学校中等部
　徒歩3分　（約170m）

◇東海大学付属高輪台高等学校
　徒歩3分　（約170m）

◇東海大学
　徒歩2分　（約140m）




◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271378
所在地 東京都港区 高輪1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩10分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 62.78m2（18.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.95m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2003年1月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社マイムコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 24,500円 / 月 修繕積立金 7,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 第一リアルター株式会社●施工会社 ／ 株式会社佐藤秀●設計会社 ／ 株式会社佐藤秀一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

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麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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