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中古マンション
ブランズ麻布狸穴町 NEW 5/22
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0120-703-320
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物件番号 R8271343
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予約制内覧会開催
5月23日(土)、5月24日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区麻布狸穴町ブランズ麻布狸穴町
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都港区麻布狸穴町ブランズ麻布狸穴町
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
約4,600m2の敷地に、和風建築のエッセンスが光る
総戸数140戸の都心大規模レジデンス
東急不動産（株）旧分譲・清水建設（株）施工
～ ブランズ麻布狸穴町 ～
デザイン監修：アーキサイトメビウス
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
■□お部屋のおすすめポイント■□■□■□■□■□■□
◆専有面積82.27m2の2LDK＋WICタイプ
◆ WICをはじめ、全居室収納スペースを確保
◆ 対面式カウンターキッチン
◆ キッチン設備には、ディスポーザーや食洗器等が充実
┏┓アクセス【3駅3路線利用可】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時、耐震性や省エネ性などの基準を満たした
「長期優良住宅」として認定
■2013年12月築 総戸数140戸
■デザイン監修：アーキサイトメビウス
東急不動産（株）旧分譲・清水建設（株）施工
■「軒先」・「格子」など、和のテイストが
港区麻布狸穴町の美しい邸宅街に見事に調和
■約4,600m2の敷地全体を大きな庭と捉え、
常緑樹と落葉樹をバランスよく配置することで
趣ある住まいを見事に演出
■高さ約5.4mの開放的な吹き抜けのあるラウンジ
■ゆとりのある車寄せ（マスターエントランス部分）
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（細則有）
■ペットの足洗場（サウスエントランス）
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ダブルオートロックシステム
┏┓フロントサービス（業務時間：8:00～20:00）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■レセプション
居住者・ご来客様への各種対応および
メッセージのお預かり
■インフォーメーション
公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
ご案内（各種病院・該当地域避難場所など）
■共用施設受付
来客用駐車場の予約・受付
■フロントショップ
切手の他、専有部分の指定管球、
24時間換気フィルター、ゴミ処理券等を販売
┏┓取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クリーニングサービス ■布団丸洗い手配サービス
■宅急便の発送サービス ■タクシー手配サービス
■フラワーデリバリーサービス
■レンタル手配サービス ■靴・バッグの修理サービス
■貸布団手配サービス
┏┓紹介サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハウスクリ―ニングサービス
■べビー（ペット）シッターサービス
■トータルカーケア業者紹介
■ハウスメイドサービス
※上記のフロントサービスは状況により、内容が変更となる場合がございます。
なお、一部サービス料金は利用者負担となります。
最新のサービス内容は担当へご確認ください。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩5分圏内に大型商業施設「麻布台ヒルズ」をはじめ、
コンビニ、郵便局、クリニックなど生活利便施設多数
■明治屋麻布台ストアー（徒歩3分・約203m）
■ファミマ！！麻布台ヒルズ店（徒歩3分・約203m）
■セブンイレブン港区飯倉店（徒歩4分・約255m）
■そうごう薬局麻布台ヒルズ店（徒歩3分・約207m）
■麻布台クリニック（内科・皮膚科等）（徒歩3分・約198m）
■麻布台ヒルズ郵便局（徒歩3分・約203m）
■麻布小学校（徒歩6分・約419m）
■六本木中学校（徒歩17分・約1300m）
■麻布幼稚園（徒歩4分・約307m）
■ふたばクラブ東麻布保育園（徒歩7分・約483m）
■狸穴公園（徒歩7分・約483m）他
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
約4,600m2の敷地に、和風建築のエッセンスが光る
総戸数140戸の都心大規模レジデンス
東急不動産（株）旧分譲・清水建設（株）施工
～ ブランズ麻布狸穴町 ～
デザイン監修：アーキサイトメビウス
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
■□お部屋のおすすめポイント■□■□■□■□■□■□
◆専有面積82.27m2の2LDK＋WICタイプ
◆ WICをはじめ、全居室収納スペースを確保
◆ 対面式カウンターキッチン
◆ キッチン設備には、ディスポーザーや食洗器等が充実
┏┓アクセス【3駅3路線利用可】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時、耐震性や省エネ性などの基準を満たした
「長期優良住宅」として認定
■2013年12月築 総戸数140戸
■デザイン監修：アーキサイトメビウス
東急不動産（株）旧分譲・清水建設（株）施工
■「軒先」・「格子」など、和のテイストが
港区麻布狸穴町の美しい邸宅街に見事に調和
■約4,600m2の敷地全体を大きな庭と捉え、
常緑樹と落葉樹をバランスよく配置することで
趣ある住まいを見事に演出
■高さ約5.4mの開放的な吹き抜けのあるラウンジ
■ゆとりのある車寄せ（マスターエントランス部分）
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（細則有）
■ペットの足洗場（サウスエントランス）
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ダブルオートロックシステム
┏┓フロントサービス（業務時間：8:00～20:00）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■レセプション
居住者・ご来客様への各種対応および
メッセージのお預かり
■インフォーメーション
公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
ご案内（各種病院・該当地域避難場所など）
■共用施設受付
来客用駐車場の予約・受付
■フロントショップ
切手の他、専有部分の指定管球、
24時間換気フィルター、ゴミ処理券等を販売
┏┓取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クリーニングサービス ■布団丸洗い手配サービス
■宅急便の発送サービス ■タクシー手配サービス
■フラワーデリバリーサービス
■レンタル手配サービス ■靴・バッグの修理サービス
■貸布団手配サービス
┏┓紹介サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハウスクリ―ニングサービス
■べビー（ペット）シッターサービス
■トータルカーケア業者紹介
■ハウスメイドサービス
※上記のフロントサービスは状況により、内容が変更となる場合がございます。
なお、一部サービス料金は利用者負担となります。
最新のサービス内容は担当へご確認ください。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩5分圏内に大型商業施設「麻布台ヒルズ」をはじめ、
コンビニ、郵便局、クリニックなど生活利便施設多数
■明治屋麻布台ストアー（徒歩3分・約203m）
■ファミマ！！麻布台ヒルズ店（徒歩3分・約203m）
■セブンイレブン港区飯倉店（徒歩4分・約255m）
■そうごう薬局麻布台ヒルズ店（徒歩3分・約207m）
■麻布台クリニック（内科・皮膚科等）（徒歩3分・約198m）
■麻布台ヒルズ郵便局（徒歩3分・約203m）
■麻布小学校（徒歩6分・約419m）
■六本木中学校（徒歩17分・約1300m）
■麻布幼稚園（徒歩4分・約307m）
■ふたばクラブ東麻布保育園（徒歩7分・約483m）
■狸穴公園（徒歩7分・約483m）他
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
中村 浩路 (なかむら こうじ)
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太（まえだ そうた）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太（まえだ そうた）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271343 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布狸穴町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
82.27m2（24.88坪） | ||
| バルコニー面積 | 17.05m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | 140戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,600円 / 月 |
修繕積立金
|
16,450円 / 月 |
| その他使用料 | テラス使用料 500円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、オプティキャスト施設利用料 385円 / 月、インターネット利用料 1,210円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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