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ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス NEW 4/27

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物件番号 R8271268

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■山手線「浜松町」駅徒歩9分　■3LDK＋SIC　■西・南・東の三方角住戸  
■再開発が進む浜松町エリア　■ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・★
ルフォンリブレ浜松町　キャナルマークス
　10階・3LDK+sIC・67.25m2
　今話題の芝浦・浜松町再開発エリアに佇むマンション
東京湾や芝浦運河など水辺の風景に囲まれたゆとりある生活と
　品川・浜松町・日の出・竹芝桟橋といった陸・海・空の結節点の利便性が両立。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.。;*・゜★

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■┓　..。..。魅力のポイント..。..。
┗╋--------------------------------------

★バルコニーから芝浦運河を望む10階住戸の為、
　風が心地よく通り抜け、開放感と
　ゆったりとした時間の流れを
　感じられる住戸です。（天候による）

★2025年9月1日開業、オフィス、飲食店等が充実した総合商業施設
　「BLUE　FRONT　SHIBAURA　TOWER　S」まで約260m(徒歩4分)
　再開発が進み、更なる利便性の向上と新しいライフスタイルの
　想像の期待が膨らむエリアです。

　(BLUE　FRONT　SHIBAURAのHP↓)　
　https://www.bluefrontshibaura.com/

★東京湾の大パノラマが広がる旧芝離宮恩賜公園、都立竹芝ふ頭公園など、
　都心にいながら四季や海景を楽しむことが
　出来る豊かな自然環境（天候による）

★2016年1月築
　宅配ボックス、オートロック等の
　設備が整った総戸数52戸のマンション。

【★お部屋について★】
■67.25m2・3LDK＋SICの三方角住戸

■広めの玄関には便利なSIC付き

■天然石を使用したカウンターキッチンで
　リビングとの行き来もしやすいお部屋

【★マンションについて★】
■白を基調としたシンプルかつ
　シャープなデザインで
　水辺の景色と調和する外観　

■オートロック、
　共用部防犯カメラ、モニター付きエレベーター乗場、
　防犯サムターン、セコムのセキュリティシステム等、
　都市での生活に安心を付加

■ホテルライクでプライバシーの高い
　上品な内廊下設計

■天然石を用いた格式高いエントランス

■上質な石調タイルが織りなす
　スタイリッシュなエントランス
　アプローチ

■ペット飼育可(細則あり)

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

前田 颯太(まえだ そうた)

麻布営業部

前田 颯太 (まえだ そうた)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271268
所在地 東京都港区 海岸2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「浜松町」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅 徒歩9分
都営浅草線「三田」駅 徒歩12分
山手線「田町」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 67.25m2（20.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.24m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 10階
築年月 2016年1月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,800円 / 月 修繕積立金 17,490円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 990円 / 月、F-ics+Pサービス利用料 220円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 661.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社サンケイビル●施工会社 ／ 木内建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

この物件を

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271268

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麻布営業部
営業三課

前田 颯太(まえだ そうた)

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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