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ブランズ愛宕虎ノ門 NEW 4/24

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物件番号 R8271225

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◆東急不動産のブランドマンション「BRANZ」シリーズ  
◆6階部分・南西向き住戸/88.77m2/3LDK＋WIC＋SIC

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間取り図

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271225

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麻布営業部
営業二課

担当： 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

…━━◆ ブランズ愛宕虎ノ門 ◆━━…
　　
　～ BRANZ ATAGO TORANOMON ～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆6階部分・南西向き住戸

◆専有面積：88.77m2

◆3LDK＋WIC＋SIC

◆約21.6帖のLDK

◆充実した収納

◆床暖房あり



┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急不動産のブランドマンション
BRANZシリーズ

◆東急不動産株式会社
リストデベロップメント株式会社　分譲

◆西松建設株式会社　施工

◆株式会社東急コミュニティー　管理

◆2021年2月築

◆鉄筋コンクリート造地下1階付地上17階建

◆総戸数93戸

◆ホテルライクな内廊下設計

◆宅配ボックス有

◆コンシェルジュサービス有（一部有償）

◆ペット飼育可（規約・細則有）

◆ペット足洗い場

◆各階クリーンステーション

◆非常発電機・防災備蓄庫完備


┏┓　Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆トリプルセキュリティ採用

◆ハンズフリーキーシステム

◆24時間遠隔監視システム採用

◆全住戸の玄関扉・開閉可能窓に
　防犯センサー設置

◆防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用

◆モニター付インターホン


┏┓　Service & Amenity
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆傘貸出サービス

◆タクシー手配サービス

◆台車等備品貸出サービス　　　　　　　

◆クリーニング取次サービス

◆靴・バッグの修理取次サービス　　　　　　　

◆宅配便受付サービス

◆貸し布団手配サービス

◆宅配トランクルームサービス

◆出張洗車

◆布団丸洗いサービス

◆フラワーデリバリーサービス

◆レンタル手配サービス

◆不用品買取サービス

◆レンタカー手配サービス

※一部、有償サービス有

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅　徒歩2分

◆都営三田線
「御成門」駅　徒歩7分

◆東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩7分

◆東京メトロ南北線
「六本木一丁目」駅　徒歩11分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店　
・・・徒歩4分 (約300m)

■マルエツ城山ヒルズ店　
・・・徒歩6分 (約470m)

■トモズ神谷町店　
・・・ 徒歩3分（約230m）

■トモズ虎ノ門ヒルズ店　
・・・徒歩9分（約690m）

■Can★Do城山ヒルズ店　
・・・徒歩6分（約470m）

■ファミリーマート 神谷町駅前店 　
・・・徒歩3分 (約190m)

■セブン-イレブン 神谷町駅東店　
・・・徒歩2分 (約130m)

■セブンイレブン虎ノ門5丁目店　
・・・ 徒歩4分（約260m）

■ナチュラルローソン虎ノ門巴町店　
・・・徒歩4分（約300m）

■セイムス 田町西口店　
・・・徒歩10分 (約750m)

■神谷町クリニック　
・・・徒歩4分 (約250m)

■かみや町駅前クリニック　
・・・ 徒歩4分 (約300m)

■山口医院　
・・・徒歩4分 (約280m)

■東京慈恵会医科大学付属病院
・・・徒歩7分（約540m）

■神谷町郵便局　
・・・徒歩5分 (約350m)

■西久保巴町児童遊園　
・・・徒歩3分 (約170m)

■まちの保育園六本木　
　・・・徒歩11分（約850m）

■まちの保育園六本木分園　
・・・徒歩10分（約750m）

■グローバルキッズ虎ノ門保育園　
・・・徒歩1分（約30m)

■港区立御成門小学校　
・・・徒歩7分（約530m)

■港区立御成門中学校　
・・・徒歩7分（約530m)

■私立東京慈恵医科大学 　
・・・徒歩10分（約740m）

■私立正則高校　
・・・徒歩5分（約360m）

■私立芝高校　
・・・徒歩7分（約500m）

■虎ノ門ヒルズ　
・・・徒歩10分 (約770m)

■麻布台ヒルズ
・・・徒歩5分 (約350m)

■アーク森ビル　
・・・徒歩13分 (約1020m)　　　　　　　　　　　　


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

共用施設の利用は一部有償です。

担当者コメント

渡辺 健吾(わたなべ けんご)

麻布営業部

渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

本物件の担当者は　渡辺 健吾 でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-689-860
　◆本物件の担当者直通 ：080-7695-4945
＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通メール　 ：k7-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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  • 病院

    東京慈恵会医科大学付属病院

    現地より約490m
    徒歩7分

  • コンビニ

    セブンイレブン虎ノ門5丁目店

    現地より約150m
    徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271225
所在地 東京都港区 虎ノ門3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 88.77m2（26.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.98m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造17階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2021年2月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 47,700円 / 月 修繕積立金 13,300円 / 月
その他使用料 フレッツ光利用料 1,650円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月、フレッツ光・テレビ利用料 550円 / 月、プロバイダーサービス利用料 770円 / 月、ワイレモサービス利用料 440円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1335.2m2●エレベーター ／ 有
◆ホームオートメーションサービス利用料：110円/月
◆敷地賃料：28600円/月
◆専有面積にトランクルーム面積：0.6m2を含みます
更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271225

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麻布営業部
営業二課

渡辺 健吾(わたなべ けんご)

担当： 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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