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WORLD TOWER RESIDENCE NEW 3/21

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物件番号 R8271147

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JR「浜松町」駅徒歩2分（デッキ直結）　世界貿易センタービルと一体再開発の46階建て制震構造タワーレジデンス  
全居室バルコニーに面するワイドスパン設計　東京タワーを望むロケーション（天候による）

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間取り図

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271147

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麻布営業部
営業一課

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★浜松町駅からデッキ直結 制震構造タワーレジデンス
★南向き・2LDK＋SIC

　　　－WORLD　TOWER　RESIDENCE－

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★お部屋のポイント★

・16階部分・南向き・2LDK＋SIC・55.46m2

・LDK部分広々13.2畳

・約0.7帖のSIC等収納充実

・床暖房（LD）

・天井カセットエアコン（LD・洋室×2）


【　おすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「浜松町」駅からデッキ直結

◆世界貿易センタービルと一体再開発の
　46階建て制震構造タワーレジデンス

◆キッチンにはカップボードがあります

◆充実した収納スペースあり

◆ペット飼育可能（細則あり）

◆充実した共用施設あり（一部有償）

◆マンションセキュリティ充実


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線/京浜東北線「浜松町」駅徒歩2分

◆東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩3分

◆都営新宿線/浅草線「大門」駅徒歩4分


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC造地下2階付地上46階建
◆総戸数389戸のビックコミュニティ
◆鹿島建設施工
◆建築年月：2024年11月完成
◆地震の揺れを制御する制震部材（HiDAX-e）を一部配置した
　制震構造
◆建物安全度判定支援システム「q-NAVIGATOR」
　地震後の建物の安全性をいち早く判定します。
　継続した計測により平時から建物の状態把握にも役立つシステム
◆防災備蓄倉庫・災害対策拠点
　防災備品を収納した防災備蓄倉庫を、13階～46階に設置

…*☆*……………………………………………………

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

越智 優斗(おち ゆうと)

麻布営業部

越智 優斗 (おち ゆうと)

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271147
所在地 東京都港区 浜松町2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「浜松町」駅 徒歩2分
都営大江戸線「大門」駅 徒歩4分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 55.46m2（16.77坪）
バルコニー面積 10.71m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造46階地下2階建て 所在階 16階
築年月 2025年11月 総戸数 389戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 鹿島建設総合管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 40,700円 / 月 修繕積立金 12,040円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,430円 / 月、共用施設予約システム使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社世界貿易センタービルディング、三井不動産レジデンシャル株式会社、他●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年4月4日

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物件番号 R8271147

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営業一課

越智 優斗(おち ゆうと)

担当： 越智 優斗 (おち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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