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中古マンション
三田清風ガーデン NEW 3/20
お問合せ
■（2026年5月完成予定） ■93.89m2/2LDK＋2WIC＋SIC
■1618サイズのゆとりある浴室 ■ホテルライクな内廊下設計 ■ペット飼育可（細則あり）
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8271145
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月21日(土)、3月22日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区三田1丁目三田清風ガーデン
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都港区三田1丁目三田清風ガーデン
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・全室床材貼替
この物件のおすすめポイント
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『三田清風ガーデン』
「麻布十番」駅徒歩4分
:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★
■Location_________________________
遡ること1300年余り、竹千代稲荷(現在の十番稲荷)が創建され、
824年には空海により麻布山善福寺が開基された歴史ある地。
江戸時代には仙台藩の屋敷が存し、近代に入ると各国が大使館を構え、
国際色豊かなエリアに移り変わって参りました。
また麻布十番では、東京メトロ南北線・都営大江戸線の開通により更に人口流入が起こり、
六本木等の開発・発展も相まって都内でも有数の人気エリアとなりました。
高台エリアに高級住宅地が広がり、綱町三井倶楽部、
オーストラリア大使館、イタリア大使館、慶応義塾大学などが存する
格式高いエリアとなっています。
周辺では、三田一丁目の「三田小山町西地区」の再開発が進んでおり、
今後数年の間に周辺のオフィス増加に伴う、
更なる人気上昇が見込まれる高級住宅エリアです。
■Access__________________________________
2路線利用可能な好立地
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩11分
■Security_____________________________________
◇防犯カメラ
◇オートロック
◇内廊下設計
■Room_____________________________________
◇2階部分
◇専有面積：93.89m2
◇2LDK＋2WIC＋SIC
◇日当たり・眺望良好
◇約22.6帖の広々としたLDK
◇新規内装リフォーム実施（2026年5月完了予定）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・全室床材貼替
◇ペット飼育可能
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
『三田清風ガーデン』
「麻布十番」駅徒歩4分
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■Location_________________________
遡ること1300年余り、竹千代稲荷(現在の十番稲荷)が創建され、
824年には空海により麻布山善福寺が開基された歴史ある地。
江戸時代には仙台藩の屋敷が存し、近代に入ると各国が大使館を構え、
国際色豊かなエリアに移り変わって参りました。
また麻布十番では、東京メトロ南北線・都営大江戸線の開通により更に人口流入が起こり、
六本木等の開発・発展も相まって都内でも有数の人気エリアとなりました。
高台エリアに高級住宅地が広がり、綱町三井倶楽部、
オーストラリア大使館、イタリア大使館、慶応義塾大学などが存する
格式高いエリアとなっています。
周辺では、三田一丁目の「三田小山町西地区」の再開発が進んでおり、
今後数年の間に周辺のオフィス増加に伴う、
更なる人気上昇が見込まれる高級住宅エリアです。
■Access__________________________________
2路線利用可能な好立地
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩11分
■Security_____________________________________
◇防犯カメラ
◇オートロック
◇内廊下設計
■Room_____________________________________
◇2階部分
◇専有面積：93.89m2
◇2LDK＋2WIC＋SIC
◇日当たり・眺望良好
◇約22.6帖の広々としたLDK
◇新規内装リフォーム実施（2026年5月完了予定）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・全室床材貼替
◇ペット飼育可能
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
前田 颯太 (まえだ そうた)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太（まえだ そうた）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太（まえだ そうた）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271145 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
93.89m2（28.4坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.46m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1991年10月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
50,790円 / 月 |
修繕積立金
|
40,654円 / 月 |
| その他使用料 | ヒーツ使用料 981円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 相互住宅株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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