中古マンション

東急ドエル・アルス麻布十番 NEW 3/19

1億3,000万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都港区麻布十番3丁目
専有面積 62.01m²
所在階 3階 / 7階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分
築年月 1996年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 R8271141

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■空室につき柔軟にご見学いただけます　■麻布十番商店街内　■「麻布十番」駅徒歩2分/3駅3路線利用可能
■3階部分　南東・北東の角住戸　■2025年6月リフォーム（クロス・フローリング）

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
外観外観
セブンイレブン港区麻布十番3丁目店
ファミリーマート麻布十番店
網代公園網代公園（現地より約210m）
成城石井　麻布十番店
東京メトロ南北線「麻布十番」駅
マツモトキヨシ麻布十番店
ローソン麻布十番店
港区立麻布図書館
ダイエー麻布十番店
豆源　本店
麻布商店街

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271141

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当：大森泰志 (おおもりたいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月21日(土)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区麻布十番3丁目12-2東急ドエル・アルス麻布十番
会場案内地図
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。
※本物件の受付担当は、大森です。
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320
　（火・水曜日は担当定休日になります）
●担当携帯電話： 080-9584-4568（大森）
　※火・水曜日のご連絡、
　　また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。

リフォーム内容

床材張替
クロス張替

■2025年6月リフォーム履歴有（クロス・フローリング貼替）

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　
　　　　　東急ドエル・アルス麻布十番

　～麻布十番商店街の中に存する・3階部分　南東・北東の角住戸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東急不動産 (株)旧分譲 / 1996年築 / 地上7階建て

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東京メトロ南北線、都営大江戸線
　　　　　　　　　　・・・「麻布十番」駅徒歩2分
　都営大江戸線　　　・・・「赤羽橋」駅徒歩12分
　都営三田線、東京メトロ南北線
　　　　　　　　　　・・・「白金高輪」駅徒歩13分

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　7階建て3階部分

□　南東・北東の角住戸
　　～陽当たり・通風が良好です～
　　
□　専有面積：62.01m2　ゆとりのある1LDK（LD約15.1帖）
　
□　リビングダイニング2面採光
　　～メインの採光が南東向きのため、陽当たり良好～

□　キッチンに窓があり、陽当たり良好、換気もできます

□　各所に収納スペースがある間取り

□　2025年6月リフォーム履歴有（クロス・フローリング貼替）

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・ペット飼育可能（犬・猫2匹まで※細則有）

　・事務所利用可能（規約有、不特定多数の出入りNG）

　・篠原勝之氏のオブジェ作品を
　　各住戸の玄関ドアレリーフに採用

　・ホテルライクな内廊下設計

　・安心のオートロック、防犯カメラあり

　・不在時も安心の宅配ボックスあり

　・管理員が日勤管理、(株)東急コミュニティーが管理

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブン-イレブン港区麻布十番3丁目店・・徒歩1分　約25m
■ファミリーマート麻布十番店・・・・・・徒歩3分　約170m
■スーパーナニワヤ・・・・・・・・・・・徒歩3分　約220m
■成城石井麻布十番店・・・・・・・・・・徒歩5分　約360m
■ドラッグストアスマイル麻布店・・・・・徒歩4分　約290m
■マツモトキヨシ麻布十番店・・・・・・・徒歩6分　約410m
■網代公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分　約220m

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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

麻布営業部

大森泰志 (おおもりたいし)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン	#システムキッチン

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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現地より約210m
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スーパー

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8271141
所在地	東京都港区麻布十番3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩12分都営三田線「白金高輪」駅徒歩13分
間取り	1LDK
専有面積	62.01m²（18.75坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.88m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	1996年2月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,400円 / 月	修繕積立金	28,520円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年3月19日	次回更新予定日	2026年4月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271141

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：大森泰志 (おおもりたいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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