中古マンション

ラクシア品川ポルトチッタ新価格　6/19

1億2,699万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都港区港南3丁目
専有面積 75.06m²
所在階 14階 / 22階建
交通山手線「品川」駅徒歩15分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩14分
築年月 2005年1月
向き北

お問合せ

物件番号 R8271008

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■新規内装リノベーション　■L字型のワイドバルコニー
■北・東向きの角部屋　■ペット飼育可能（細則有り）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望：リビングから眺望：リビングから
眺望：リビングから眺望：リビングから
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
敷地内敷地内
リビング・ダイニング：奥：洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室：洋室内洋室：洋室内
収納：洋室内収納：洋室内
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
収納：LDK横収納：LDK横
廊下廊下
玄関玄関
マルエツプチ港南シティタワー店
港区立港南小学校
港区立港南中学校

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当：廣瀬早生 (ひろせさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月27日(土)、6月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区港南3丁目ラクシア品川ポルトチッタ
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。

■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。

ご相談・ご質問・内覧希望は【廣瀬】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。

リフォーム内容

■　新規内装リノベーション2026年1月完成済
　　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換
　　・フローリング張替　・給湯器交換
　　・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

【水辺に咲く、新しい都市の風景　～City and Bay Resort～】
～竹中工務店施工のタワーマンション　全162邸～

■平成17年1月築

■専有面積：75.06平米　≪2LDK住戸≫
◇LD約17.1帖・MasterBedroom約8.2帖＋Bedroom約6.8帖◇

■14階部　北・東向きの角部屋
■2面採光のリビングダイニング
■ウォークインクローゼット付き
■新規内装リノベーション完成済
　　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換
　　・フローリング張替　・給湯器交換
　　・ハウスクリーニング　等

【設備・仕様】
◇ホテルライクな内廊下設計　
◇各階にダストスペース有
◇ペアガラス・防音サッシ採用　
◇リビングダイニングに床暖房完備
◇リビングダイニングに天井カセット型エアコン完備　
◇二重床・二重天井構造
◇アウトフレーム工法・逆梁工法採用　
◇防音サッシ採用

■ペット飼育可能（細則有）

■宅配ロッカー完備・各種フロントサービス有・ノンタッチキー採用

■24時間セキュリティーシステム採用・防犯カメラ設置

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【Access】
JR山手線『品川』駅　徒歩15分

担当者コメント

麻布営業部

廣瀬早生 (ひろせさき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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周辺施設

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スーパー

マルエツプチ港南シティタワー店

現地より約419m
徒歩6分
小学校

港区立港南小学校

現地より約474m
徒歩6分
中学校

港区立港南中学校

現地より約249m
徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,699万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8271008
所在地	東京都港区港南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩15分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩14分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	75.06m²（22.7坪）（壁芯）
バルコニー面積	21.46m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造22階建て	所在階	14階
築年月	2005年1月	総戸数	162戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,750円 / 月	修繕積立金	12,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／ジェイアール貨物・不動産開発●施工会社／竹中工務店・黒沢建設共同企業体●エレベーター／有
更新日	2026年6月21日	次回更新予定日	2026年7月5日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271008

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：廣瀬早生 (ひろせさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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