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ラクシア品川ポルタチッタ NEW 2/6

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物件番号 R8271008

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■新規内装リノベーション　■L字型のワイドバルコニー 
■北・東向きの角部屋　■ペット飼育可能（細則有り）

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月7日(土)、2月8日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区港南3丁目ラクシア品川ポルタチッタ
会場案内地図

リフォーム内容

■　新規内装リノベーション完成済
　　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換
　　・フローリング張替　・給湯器交換
　　・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

【水辺に咲く、新しい都市の風景　～City and Bay Resort～】
～竹中工務店施工のタワーマンション　全162邸～

■平成17年1月築

■専有面積：75.06平米　≪2LDK住戸≫
◇LD約17.1帖・MasterBedroom約8.2帖＋Bedroom約6.8帖◇

■14階部　北・東向きの角部屋
■2面採光のリビングダイニング
■ウォークインクローゼット付き
■新規内装リノベーション完成済
　　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換
　　・フローリング張替　・給湯器交換
　　・ハウスクリーニング　等

【設備・仕様】
◇ホテルライクな内廊下設計　
◇各階にダストスペース有
◇ペアガラス・防音サッシ採用　
◇リビングダイニングに床暖房完備
◇リビングダイニングに天井カセット型エアコン完備　
◇二重床・二重天井構造
◇アウトフレーム工法・逆梁工法採用　
◇防音サッシ採用

■ペット飼育可能（細則有）

■宅配ロッカー完備・各種フロントサービス有・ノンタッチキー採用

■24時間セキュリティーシステム採用・防犯カメラ設置

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【Access】
JR山手線『品川』駅　徒歩15分

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271008
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩15分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩14分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 75.06m2（22.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.46m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造22階建て 所在階 14階
築年月 2005年1月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,750円 / 月 修繕積立金 12,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ジェイアール貨物・不動産開発●施工会社 ／ 竹中工務店・黒沢建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月20日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271008

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麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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