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プラウドタワー芝浦 NEW 2/1

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物件番号 R8270978

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■23階部分/東向き　　　■2LDK＋WIC×2/72.58m2 
■LD約17.5帖、洋室各約7.0帖・5.0帖のゆとりある空間

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270978

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麻布営業部
営業一課

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　－PROUD TOWER SHIBAURA－

　　　　『プラウドタワー芝浦』

　　～23階部分・東向き・72.58m2～

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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ

　◆　(株)竹中工務店旧施工

　◆　免震構造タワーマンション
　　　（駐輪場棟を除く）

　◆　2023年1月築

　◆　23階部分／東向き／陽当たり・眺望良好
　　　
　◆　2LDK＋WIC×2／72.58m2
　　　
　　　※WIC＝ウォークインクローゼット

　◆　LD約17.5帖／洋室約7.0帖／約5.0帖

　◆　ペット飼育可（使用細則有）

　◆　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーションあり）

　◆　共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX

　◆　メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計

　◆　省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　　　「ecoジョーズ」

　◆　断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　　　結露の発生も軽減する「複層ガラス」


┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿LIVING　DINING　＿＿＿＿＿

・LD天井カセット型エアコン設置

・TES温水式床暖房


＿KITCHEN＿＿＿＿＿

・静音シンク（水ハネを音を軽減する作り）

・ソフトクローズ付きスライド収納
　（鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能）

・ディスポーザー
　排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
　処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。

・浄水器・食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
　スッキリ、家事負担を軽減します。


┏┓　充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆コンシェルジュサービス（一部有料）

　◆シェアサイクル（有料）

　◆ファミリーラウンジ＋キッズルーム

　◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）

　◆パーティールームとしても利用可能なスカイラウンジ

　◆リラックスして汗を流せるフィットネス

　◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

　◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」


●公開空地（PLAZA）●
　「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
　約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
　まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。


●プラザビューテラス●
　parkERs監修の緑の空間、
　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
　使い分けも自由な共用空間。
　WiFi環境も備え、リモートワークに
　必要な条件を高品質に充たします。
　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　テレワークも快適にこなせます。


●スカイデッキ
　最上階に設置された東向きの展望デッキ。
　レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
　開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
　夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。


●ダブルエントランス●
　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
　「高輪ゲートウェイ」駅、
　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
　ふたつのエントランスを設けています。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

前田 颯太(まえだ そうた)

麻布営業部

前田 颯太 (まえだ そうた)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270978
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線「三田」駅 徒歩13分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 72.58m2（21.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,640円 / 月 修繕積立金 10,960円 / 月
その他使用料 スマートマンションサービス使用料 660円 / 月、enecoQ利用料（ネット利用料込） 1,628円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

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物件番号 R8270978

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前田 颯太(まえだ そうた)

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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