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パークホームズ南麻布ザレジデンス
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物件番号 R8270964
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この物件のおすすめポイント
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三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ
―――― パークホームズ南麻布ザレジデンス ――――
麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい
☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆
┏┓ 交通アクセス【2駅3路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年（平成25年）9月築
■総戸数336戸
■管理体制良好（日勤・夜間警備員）
■フロント コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）
■車寄せのコーチエントランス
■各階ダストステーション
■ペット飼育可能（細則有）
■床暖房設置
■食洗機、浴室乾燥機あり
■約3帖の納戸
┏┓ 充実の共用部（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コモンラウンジ / ガーデンラウンジ / マスターラウンジ
パークラウンジ / ライブラリーラウンジ / ゲストルーム
パーティールーム / ザ・スタディ（共用書斎スペース）
┏┓ 安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■プリズムアイ導入
設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。
■ダブルオートロックシステム
■防犯カメラ
■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用
■住戸玄関前カメラ
■エレベーター防犯モニター
■玄関ドア防犯センサー
■24時間有人管理
■TVモニター付インターホン
■全フロアに防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■約72時間稼働非常用発電機
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと 南麻布古川橋店 徒歩4分（約280m）
■サミット 三田店 徒歩7分（約555m）
■セブンイレブン 南麻布店 徒歩1分（約60m）
■ローソン 古川橋店 徒歩2分（約150m）
■ほっともっと 麻布十番店 徒歩8分（約590m）
■マツモトキヨシ 白金高輪店 徒歩9分（約670m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ
―――― パークホームズ南麻布ザレジデンス ――――
麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい
☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆
┏┓ 交通アクセス【2駅3路線利用可能】
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■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
┏┓ マンションのおすすめポイント
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■2013年（平成25年）9月築
■総戸数336戸
■管理体制良好（日勤・夜間警備員）
■フロント コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）
■車寄せのコーチエントランス
■各階ダストステーション
■ペット飼育可能（細則有）
■床暖房設置
■食洗機、浴室乾燥機あり
■約3帖の納戸
┏┓ 充実の共用部（一部有償）
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コモンラウンジ / ガーデンラウンジ / マスターラウンジ
パークラウンジ / ライブラリーラウンジ / ゲストルーム
パーティールーム / ザ・スタディ（共用書斎スペース）
┏┓ 安心のセキュリティ
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■プリズムアイ導入
設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。
■ダブルオートロックシステム
■防犯カメラ
■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用
■住戸玄関前カメラ
■エレベーター防犯モニター
■玄関ドア防犯センサー
■24時間有人管理
■TVモニター付インターホン
■全フロアに防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■約72時間稼働非常用発電機
┏┓ 周辺環境
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■まいばすけっと 南麻布古川橋店 徒歩4分（約280m）
■サミット 三田店 徒歩7分（約555m）
■セブンイレブン 南麻布店 徒歩1分（約60m）
■ローソン 古川橋店 徒歩2分（約150m）
■ほっともっと 麻布十番店 徒歩8分（約590m）
■マツモトキヨシ 白金高輪店 徒歩9分（約670m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
麻布営業部
晴山 理菜 (はれやま りな)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 麻布営業部
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、お問い合わせくださいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 麻布営業部
晴山 理菜（はれやま りな）です。
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(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
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●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 南麻布古川橋店
現地より約280m
徒歩4分 -
スーパー
サミット 三田店
現地より約560m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン 南麻布店
現地より約60m
徒歩1分 -
コンビニ
ローソン 古川橋店
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270964 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
55.97m2（16.93坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.31m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 336戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
10,500円 / 月 |
借地期間
|
2064年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,950円 / 月 |
修繕積立金
|
8,680円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 5,880円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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