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ブランズ麻布十番 NEW 1/22

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物件番号 R8270900

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■東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ■2025年10月リフォーム実施 
■専有面積44.54m2　1LDK+WIC+SIC■ペット飼育可(細則有)

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区南麻布】ブランズ麻布十番 外観 外観
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  • 【東京都/港区南麻布】ブランズ麻布十番 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
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  • 【東京都/港区南麻布】ブランズ麻布十番 洗面室 洗面室
  • 【東京都/港区南麻布】ブランズ麻布十番 トイレ トイレ
  • 【東京都/港区南麻布】ブランズ麻布十番 バルコニー バルコニー
  • 【東京都/港区南麻布】ブランズ麻布十番 エントランス エントランス

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270900

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年10月リフォーム実施】
　リフォーム内容
　　・キッチン交換
　　・洗面台交換
　　・防水パン交換
　　・ユニットバス交換(保温浴槽)
　　・トイレ交換
　　・壁、天井クロス張替
　　・フローリング張替
　　・洗面室床張替
　　・トイレ床張替
　　・ダインライト交換、新設
　　・床暖房交換
　　・ハウスクリーニング
　　・LDと洋室1部屋にエアコン設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　【　ブランズ麻布十番　】

　　　　　　　麻布十番商店街に寄り添う、
　　　　　　便利で暮らしやすいローケーション

　　　　　　東急不動産旧分譲×清水建設施工
　　　　　　　　　麻布十番駅徒歩6分

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;* ★

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分

■大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分

┏┓物件内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■東急不動産旧分譲 【ブランズシリーズ】
　　清水建設施工

■安心の管理会社による全部委託管理　(東急コミュニティー)

■宅配BOX・オートロック有り

■専有面積44.54m2
　1LDK+WIC+SIC

■3階部分の南向き角住戸

■LD部分に床暖房有り

■ペット飼育可(細則有)

■【2025年10月リフォーム実施】
　リフォーム内容
　　・キッチン交換
　　・洗面台交換
　　・防水パン交換
　　・ユニットバス交換(保温浴槽)
　　・トイレ交換
　　・壁、天井クロス張替
　　・フローリング張替
　　・洗面室床張替
　　・トイレ床張替
　　・ダインライト交換、新設
　　・床暖房交換
　　・ハウスクリーニング
　　・LDと洋室1部屋にエアコン設置



＿Life　Information＿＿＿＿＿

■港区立東町小学校・・・・・・・徒歩4分（現地より約280m）
■スーパーナニワヤ・・・・・・・徒歩2分（現地より約115m）
■大丸ピーコック麻布十番店・・・徒歩6分（現地より約430m）
■グルメシティ麻布店・・・・・・徒歩8分（現地より約620m）
■六本木ヒルズ・・・・・・・・・徒歩16分（現地より約1225m）

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270900
所在地 東京都港区 南麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 63.83m2（19.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.11m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 3階
築年月 2011年12月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,500円 / 月 修繕積立金 27,770円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 990円 / 月、TV保守費 110円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)●施工会社 ／ 清水建設(株)●設計会社 ／ 清水建設(株)
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270900

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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