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パークコートザ・三番町ハウス NEW 1/18

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物件番号 R8270878

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■2025年11月新築　■最高天上高2,550mm　■SIC＋WIC付き 
■リビングと7帖居室に床暖房　■カウンターキッチン

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270878

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　《 Park Court the sanbanchou house》
　　　～　パークコート　ザ・三番町ハウス　～　　　　
　

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┏┓　「パークコート　ザ・三番町ハウス」おすすめポイント
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【1】2025年11月完成の新築マンション
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【2】三井不動産レジデンシャル(株)の番町エリア過去最大規模レジデンス
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【3】ゲストルーム、個室ワークルーム等、充実した共用施設
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【4】近隣の地下鉄3駅利用可能
─────────────────────────────────
【5】専有面積56.70m2。SIC・WIC等、収納豊富でゆとりある2LDKタイプ
─────────────────────────────────

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：56.70m2
■所在階：7階
■間取り：2LDK
■シューズインクローゼットあり
■ウォークインクローゼットあり　　　
■カウンターキッチンにはディスポーザー,
　食洗機、ビルトイン浄水器付き
■LDと7帖居室部分に床暖房付き

＿Mansion＿＿＿＿＿

■2025年11月完成　新築マンション
■三井不動産レジデンシャル(株)　分譲
■周辺には皇居や千鳥ヶ淵公園など美しい緑地が広がっております。
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（規約制限あり)
■借地権付きですが、期限の約70年分は先払いで物件価格に含まれているため、
　月々の借地料支払いはございません。

＿Access＿＿＿＿＿

■半蔵門線『半蔵門』駅　徒歩9分
■有楽町線『市ヶ谷』駅　徒歩10分
■都営新宿線『九段下』駅　徒歩10分


┏┓
現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-703-320

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270878
所在地 東京都千代田区 三番町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 58.7m2（17.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.33m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造18階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2025年11月 総戸数 193戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第二種住居地域
借地料 ― 借地期間 2097年5月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,150円 / 月 修繕積立金 12,930円 / 月
その他使用料 解体準備金 7,990円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
●一般定期借地権（地上権）●借地期限2097年5月6日まで（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買い取り請求不可/建物の築造・改造等による期間延長なし）●借地料/0円（借地料改定の定めなし）●前払い地代51,498,360円を売買代金に含む。●解体積立金/月額7,990円●借地権の譲渡/可（通知要）●専有部分の賃貸/可（通知要）●借地権の登記/登記不可
更新日 2026年1月18日 次回更新予定日 2026年2月1日

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麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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