中古マンション

スカイフォレストレジデンス NEW 1/17

1億4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区大久保3丁目
専有面積 59.24m²
所在階 16階 / 26階建
交通山手線「高田馬場」駅徒歩7分
山手線「新大久保」駅徒歩10分
築年月 2014年12月
向き北西

お問合せ

物件番号 R8270862

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■免震構造タワーレジデンス　　　■北西・南西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）　　　■2LDK＋WIC/59.24m2/16階部分

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
ロビーロビー
ロビーロビー
共用部：エレベーターホール共用部：エレベーターホール
メールBOX メールBOX
マンション表札マンション表札
外観外観

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270862

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当：前田颯太 (まえだそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　スカイフォレストレジデンス
　　　　ーSKY　FOREST　RESIDENCE－　　

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*　

┏┓アクセス
└──────────────────────
◇JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩9分
◇西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩9分
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩10分

┏┓共用部
└──────────────────────
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇2014年12月建築
◇総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
◇24時間有人管理(管理員：日勤、夜間：警備員)
◇防犯カメラ
◇コンシェルジュサービス
◇TVモニター付きオートロック
◇宅配ボックス設置済み
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能(細則有)
◇全住戸玄関防犯センサー
◇ゲストルームあり
◇スカイラウンジあり
◇各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
◇断熱構造
◇電気自動車充電設備あり

┏┓ルーム
└──────────────────────
◇16階部分、北西・南西向き角住戸
◇専有面積：59.24m2　2LDK+WIC
◇陽当り・眺望良好
◇天井高2,600mm（リビング・ダイニング）
◇二重床・二重天井構造

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

前田颯太 (まえだそうた)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8270862
所在地	東京都新宿区大久保3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分山手線「新大久保」駅徒歩10分東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	59.24m²（17.92坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.1m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造26階地下2階建て	所在階	16階
築年月	2014年12月	総戸数	361戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,655円 / 月	修繕積立金	14,390円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有
更新日	2026年1月17日	次回更新予定日	2026年1月31日

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物件番号 R8270862

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：前田颯太 (まえだそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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