中古マンション リノベーション

青山ザ・タワー NEW 1/9

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物件番号 R8270835

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【 南青山アドレス 】を代表するタワーマンション 　青山の静穏と緑を享受する住まい 
■2020年リノベーション実施物件　■29帖超の広々LDK　■弧を描く上質な開放的なLDK

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270835

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リノベーション内容】（2020年1月完了）
・間仕切り壁一部移動
・床、壁、天井前面内装工事
・建具全交換
・住設機器全交換
・設備機器全交換
・エアコン、ロスナイ交換
・床暖交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　【 南青山アドレス 】を代表するタワーマンション

　　　　　　　　　　　　青山ザ・タワー

　　　　　　　　　 　 Aoyama The Tower

■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■

○野村不動産株式会社・積水ハウス株式会社旧分譲

○竹中工務店・間組建設共同企業体　施工

○株式会社板倉建築研究所　基本設計・設計監修

○積水ハウス株式会社・株式会社竹中工務店　設計・監理

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ銀座線
　　　　　「外苑前」駅　徒歩4分

■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線
　　　　　　　　　　　「表参道」駅　徒歩9分

■東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線
　　　　　　　　　　　「青山一丁目」駅　徒歩10分


┏┓　マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各フロアにゴミ置場有り（24時間ゴミ出し可能）
■コンシェルジュサービス有り（7：00～22：00）
■24時間有人管理
　・8：00～20：00　：　管理員
　・20：00～8：00　：　夜間警備員　※仮眠4時間
■ペット飼育可（飼育細則有り）
■ダブルオートロック
（(1)エントランス-(2)EVホール前）
■ホテルライクな内廊下

┏┓共用スペース
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■プライベートガーデン（1F）
内部では、エグゼクティブラウンジの前庭として、
外部ではタワー邸宅のプライバシーを守る
緑のフェンスとして機能

■パブリックガーデン（1F）・・・公開空地
■サービスヤード
（フェンス、監視カメラによる1次セキュリティー内）
　来客者用駐車場（2台）、洗車スペース
　身障者用駐車場、ペット足洗い場
■車寄せ（1F）・・・同時に2～3台の停車ができます。
■エグゼティブラウンジ（1F）
お打合せや待合等にご利用いただけます。
夜間には、ライトアップされた
プライベートガーデンの木々が望めます。


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション履歴のある物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270835
所在地 東京都港区 南青山2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 114.15m2（34.53坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.71m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造23階建て 所在階 8階
築年月 2004年5月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,700円 / 月 修繕積立金 22,800円 / 月
その他使用料 CATV利用料 550円 / 月、インターネット利用料 858円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス/野村不動産●施工会社 ／ 竹中工務店・間組建設共同企業体●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270835

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営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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