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中古マンション
グランドメゾン恵比寿の杜 NEW 1/6
お問合せ
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物件番号 R8270827
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リフォーム内容
【リフォーム内容】（2026年2月末完成予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・フローリング張替え
・建具交換
・クロス張替え
・キッチン交換
・浴室交換
・フローリング張替え
・建具交換
・クロス張替え
この物件のおすすめポイント
＿＿＿グランドメゾン恵比寿の杜 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
穏和の結界の奥に、威風の迎賓。
都市の喧騒を置き去りにし、
雑木の杜の穏やかで柔らかな結界を抜けたあなたを待つのは、
頑なに正統を貫きひたすらに高質を守った迎賓です。
グランドエントランス、ウォークインエントランスともに
天然石の上質溢れる設えでオーナーを迎え、
高さ約3mの天井が生む、風格でゲストを招きます。
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●積水ハウス(株)分譲 × (株)竹中工務店施工
●平成15年(2003年)11月新築
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分
●コンシェルジュサービス (各種サービスあり)
●地下駐車場
●制震構造
●2019年大規模修繕実施済
●ペット飼育可 (飼育細則あり)
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●12階部分、北東角部屋
●陽あたり眺望良好
●東京タワーを望めます（気象条件による）
●専有面積86.00m2
●バルコニー面積12.81m2
●約24.9帖の2面採光のLDK（床暖房、複層ガラス）
●明るいカウンター付きキッチン
●整形の各洋室
■┓ 共用部等
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜外観＞
デザイン・モティーフは、ニューヨークアールデコ様式。
石調タイルを丹念に上層まであしらい、クラシカルでありながら
モダンさを誇るスタイルです。
＜グランドエントランス＞
天井高約3mの上質溢れる天然石をまとったグランドエントランス。
雨に打たれないようルーフ内に停車できるホテルライクな車寄せを設置。
＜ウォークインエントランス＞
駅へのアクセスは歩行者専用のウォークインエントランスから。
樹々の囲まれたアプローチから、オートロックを開ければ天然石を
あしらったエントランスがオーナー様をお迎えいたします。
＜1F エレベーターホール＞
エントランスと合わせてダブルオートロックを採用。
木の雰囲気をふんだんにあしらった贅沢な空間となっています。
エレベーター内の床には大理石を使用。
＜コンシェルジュサービス＞※一部有料
様々なリクエストに応え、日常をサポートいたします。
●メッセージお預かり
●クリーニング取次
●宅急便発送
●はがき印刷
●電球、電池、はがき、切手販売
●タクシー、ハイヤー手配
●レンタカー手配 等
＜セキュリティ＞
●24時間有人管理
●ダブルオートロック
●バスコール/トイレコール
●非接触解錠式オートロック
●非常用給水
●非常用給電
＜その他＞
●車寄せ・・・・・・地上（石畳）と地下共に車寄せ有り。
●宅配ロッカー・・・不在中でも宅配物の受け取りが可能。
●ゴミ回収・・・・・各フロアにゴミ置場を設置。毎日24時間利用可能。
●ペット足洗場・・・エントランス脇に水栓と流し場を設置。
穏和の結界の奥に、威風の迎賓。
都市の喧騒を置き去りにし、
雑木の杜の穏やかで柔らかな結界を抜けたあなたを待つのは、
頑なに正統を貫きひたすらに高質を守った迎賓です。
グランドエントランス、ウォークインエントランスともに
天然石の上質溢れる設えでオーナーを迎え、
高さ約3mの天井が生む、風格でゲストを招きます。
■┓ マンション
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●積水ハウス(株)分譲 × (株)竹中工務店施工
●平成15年(2003年)11月新築
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分
●コンシェルジュサービス (各種サービスあり)
●地下駐車場
●制震構造
●2019年大規模修繕実施済
●ペット飼育可 (飼育細則あり)
■┓ ルーム
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●12階部分、北東角部屋
●陽あたり眺望良好
●東京タワーを望めます（気象条件による）
●専有面積86.00m2
●バルコニー面積12.81m2
●約24.9帖の2面採光のLDK（床暖房、複層ガラス）
●明るいカウンター付きキッチン
●整形の各洋室
■┓ 共用部等
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＜外観＞
デザイン・モティーフは、ニューヨークアールデコ様式。
石調タイルを丹念に上層まであしらい、クラシカルでありながら
モダンさを誇るスタイルです。
＜グランドエントランス＞
天井高約3mの上質溢れる天然石をまとったグランドエントランス。
雨に打たれないようルーフ内に停車できるホテルライクな車寄せを設置。
＜ウォークインエントランス＞
駅へのアクセスは歩行者専用のウォークインエントランスから。
樹々の囲まれたアプローチから、オートロックを開ければ天然石を
あしらったエントランスがオーナー様をお迎えいたします。
＜1F エレベーターホール＞
エントランスと合わせてダブルオートロックを採用。
木の雰囲気をふんだんにあしらった贅沢な空間となっています。
エレベーター内の床には大理石を使用。
＜コンシェルジュサービス＞※一部有料
様々なリクエストに応え、日常をサポートいたします。
●メッセージお預かり
●クリーニング取次
●宅急便発送
●はがき印刷
●電球、電池、はがき、切手販売
●タクシー、ハイヤー手配
●レンタカー手配 等
＜セキュリティ＞
●24時間有人管理
●ダブルオートロック
●バスコール/トイレコール
●非接触解錠式オートロック
●非常用給水
●非常用給電
＜その他＞
●車寄せ・・・・・・地上（石畳）と地下共に車寄せ有り。
●宅配ロッカー・・・不在中でも宅配物の受け取りが可能。
●ゴミ回収・・・・・各フロアにゴミ置場を設置。毎日24時間利用可能。
●ペット足洗場・・・エントランス脇に水栓と流し場を設置。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270827 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
86m2（26.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.81m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造23階地下3階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 144戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,000円 / 月 |
修繕積立金
|
29,240円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月7日 | 次回更新予定日 | 2026年1月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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