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GSハイム都立大 NEW 12/19

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物件番号 R8270789

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◇南向き・ルーフテラス付き住戸　◇呑川緑道に近い住環境  
◇駅前再開発の『自由が丘』エリアが生活圏

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270789

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麻布営業部
営業三課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　GSハイム都立大

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┗□　Access
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◇東急線2路線3駅、利用可能！


・東急東横線 「都立大学」駅 徒歩6分
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・東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩11分
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・東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩17分
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・東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分
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┗□　充実の設備・仕様
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～　暮らしを心地よく整える
　　　　　　　　　　　　様々な設備・仕様　～

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◇浴室
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・追焚機能
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・浴室換気乾燥暖房機能
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◇キッチン
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・食器洗浄乾燥機
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・対面カウンターキッチン
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◇クローゼット
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・各部屋に収納あり
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┗□　内装リフォーム履歴
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＜2025年8月　内装工事完了＞
リノベーション内容（完成：令和7年8月）

◆システムキッチン新規交換（浄水器・食器洗浄乾燥機）

◆ユニットバス新規設置（浴室換気暖房乾燥機・浴室TV・追焚き）

◆床暖房設置（リビング・キッチン）

◆給水管・給湯管

◆建具新規交換

◆全室クロス貼替

◆トイレ交換（温水洗浄便座）

◆洗面化粧台交換

◆防水パン交換

◆フローリング貼替

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┗□　Life　Information
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　　　　　※（　）内はおおよその徒歩分数です

◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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＜コンビニ＞
ローソン目黒平町二丁目店…約105m（2分）
セブンイレブン都立大学駅南店…約192m（3分）

＜その他＞
ツルハドラッグ目黒中根店…約114m（2分）
くるみ薬局…約127m（2分）

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◆公共施設
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目黒区中根住区センター…約219m（3分）
目黒消防署大岡山出張所…約344m（5分）
碑文谷警察署緑が丘交番…約434m（6分）
目黒区立緑が丘図書館…約660m（9分）

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◆教育・福祉施設
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幼稚園マグハウス…約147m（2分）
幼稚園モニカ都立大園…約237m（3分）

目黒区立中根小学校…約158m（2分）
目黒区立第十一中学校…約524m（7分）

東京工業大学大岡山キャンパス…約1041m（14分）

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◆公園・観光施設
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中根公園…約134m（2分）
すずめのお宿緑地公園…約751m（10分）
呑川駒沢支流緑道…約945m（12分）
呑川本流緑道…約964m（13分）
桜森稲荷神社…約266m（4分）

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◆医療機関
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日扇会(医療法人財団) 第一病院…約138m（2分）
都立大よしだクリニック…約241m（4分）
西村内科循環器科クリニック…約275m（4分）

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◆バス停
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多摩01[東急バス]中根二丁目（東京都)…約42m（1分）
多摩01[東急バス]中根小学校…約155m（2分）
多摩01[東急バス]都立大学駅南口…約269m（3分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270789
所在地 東京都目黒区 中根2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩6分
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩11分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩17分
東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 80.75m2（24.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1981年1月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,440円 / 月 修繕積立金 24,630円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 400円 / 月、特別修繕積立金 9,370円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 820.3m2●施工会社 ／ 三菱建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

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秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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