新築マンション

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 NEW 12/15

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物件番号 R8270756

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★33階×東向き×眺望良好　★空室につき柔軟にご見学いただけます 
★三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270756

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中央区晴海5丁目6HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟
会場案内地図
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。  
※本物件の受付担当は、大森です。  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-703-320  
　（火・水曜日は担当定休日になります）  
●担当携帯電話 ： 080-9584-4568（大森）  
　※火・水曜日のご連絡、  
　　また当日のご予約はこちらまで  
(2) ホームページから・・・  
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。

この物件のおすすめポイント


…━◆◇◆HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟◆◇◆━…

　　　晴海フラッグ　スカイデュオ（SKY DUO）

　都市の利便性と自然の開放感が融合した中央区晴海。
　湾岸エリアに住まうからこそ得られる特別な価値。
　都心にいながら、ゆとりを感じられる住環境です。

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:


…━◆◇◆　お部屋の魅力・ポイント　◆◇◆━…

□33階部分　東向き住戸

□専有面積：71.01m2

□バルコニー面積：18.60m2

□3LDK＋WIC

□最大奥行約2,000mm/約18.60m2のバルコニー

□システムキッチン
　・ディスポーザー
　・食器洗浄乾燥機
　・浄水器

□1418サイズのユニットバス
　・ミストサウナ
　・浴室換気乾燥機

□豊富な収納
　・シューズクローゼット
　・約1.1帖のウォークインクローゼット

□ペット飼育可（細則有）


…━◆◇◆　マンションの魅力・ポイント　◆◇◆━…

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　
　　　　　
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒PARK VILLAGE 居住者が利用可能な共用施設（一例）

　・IYASHI SUITE 61　　 　　　（利用料金：6,000円）
　・LEGACY SUITE 62　　　　　（利用料金：12,000円）
　・KONOKA SUITE 63　　　　 （利用料金：6,000円）
　・NIJI SUITE 64 　　　　　　 （利用料金：6,000円）
　・NAGOMI SUITE 65　　 　　 （利用料金：6,000円）
　・PARTY ROOM GARDEN 61 　（利用料金：貸切予約時5,000円、通常使用時無償）
　・PARTY ROOM FOREST 62　 （利用料金：5,000円）
　・PARTY ROOM SAFARI 63　 （利用料金：3,000円/時間）
　・THEATER ROOM　　 　　　 （利用料金：500円/時間）
　・RELAX LAB　　 　　　　 　 （利用料金：無償）
　・LIBRARY LOUNGE　　　　　（利用料金：無償）
　・FLAG LOBBY　　　　　　　 （利用料金：無償）
　・GREEN ROOF　　　 　　　 （利用料金：無償）
　・PARK LOBBY　　　　　　　 （利用料金：無償）
　・FLAG CORE　　　　　　　　（利用料金：無償）
　・KODOMO PLAZA　　 　　　（利用料金：無償）
　・ASHIYU LOUNGE　　　 　 （利用料金：無償）
　・WORK LAB　　　　　　　　（利用料金：無償）
　・STUDY LAB　　　　　　　　（利用料金：無償）
　・VIEW LOUNGE　　　　　　（利用料金：無償）
　・SORA TERRACE　　　　　 （利用料金：無償）
　・PARENTS SALON　　　　 （利用料金：無償）
　・SUNNY LOUNGE　　　　　（利用料金：無償）
　・SKY LOUNGE OCEAN　　 （利用料金：無償）

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる、
　事業者と施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設


…━◆◇◆　交通アクセス　◆◇◆━…

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分


…━◆◇◆　Security　◆◇◆━…

■家族を守るため、強固なセキュリティ環境。

【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』
『鎌デッド錠＆防犯サムターン』
『ダブルシリンダー錠』
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした
　24時間セキュリティ体制】


┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　大森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。

≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。

≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #バーラウンジあり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #前面棟無 #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270756
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.01m2（21.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.6m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 33階
築年月 2025年9月（新築） 総戸数 722戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,900円 / 月 修繕積立金 13,560円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、CLUB会費 500円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2412.3m2●分譲会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社　他●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270756

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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