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パロス本駒込 NEW 12/19

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物件番号 R8270731

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ルーフバルコニー付・スカイツリーを望む眺望 
南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好です。是非一度現地でご体感ください。

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/文京区千駄木】パロス本駒込 外観 外観
  • 【東京都/文京区千駄木】パロス本駒込 エントランス エントランス
  • 【東京都/文京区千駄木】パロス本駒込 エントランス エントランス
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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270731

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区千駄木5丁目41-4パロス本駒込
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、秋田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 ：080-9975-8423  
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━┓

　『パロス本駒込』

┗━━━━━━━━◆

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6分

●東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩11分

●都営三田線「白山」駅徒歩11分


☆新規リフォーム物件(2025年10月完了)
　キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
　浴室〈ユニットバス・1317〉
　洗面室〈洗面台・防水パン〉
　温水洗浄便座付きトイレ
　給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン〉
　配管〈給水・給湯・排水管(専有部分)〉
　エアコン（洋室3）
　照明器具、建具設置
　フローリング張替
　クロス貼替
　床暖房設置(LD部分)
　室内クリーニング

┏┓お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━
■平成8年築の新耐震基準マンション

■山手線の内側の好立地

■3駅3路線利用可能！

■南北線「本駒込」駅徒歩6分！

■6階部分3方向角住戸のため、採光・通風良好

■東京スカイツリーを望む眺望

■ルーフバルコニー付き

■3口コンロのカウンターキッチン

■全居室収納あり

■エアコン1台付き

■管理会社：日本ハウズイング(株)

■オートロック付き

■学校：千駄木小学校

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270731
所在地 東京都文京区 千駄木5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩6分
都営三田線「白山」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 76.1m2（23.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.72m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 9.36m2／ポーチ 7.28m2
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1996年6月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,100円 / 月 修繕積立金 15,580円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)本州コーポレーション●施工会社 ／ 戸田建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270731

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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