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パレステュディオ虎ノ門 NEW 12/12

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物件番号 R8270727

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■安心の10年保証　■新規リノベーション実施　　■ペット飼育可　■宅配ボックス　■オートロック　 
■食洗器　■浴室乾燥機　■開放感のある角住戸　■風通し良好　■7駅9路線利用可能

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区虎ノ門】パレステュディオ虎ノ門 外観 外観
  • 【東京都/港区虎ノ門】パレステュディオ虎ノ門 エントランス エントランス
  • 【東京都/港区虎ノ門】パレステュディオ虎ノ門 エントランス エントランス

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270727

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～17:30

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区虎ノ門3丁目パレステュディオ虎ノ門
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-9584－4506  
会社フリーコール：0120-703-320 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リノベーション内容】（2025年2月完了）
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　　　【　パレステュディオ虎ノ門　】

　　　　　　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩3分

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【　Renovation　】
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（2025年2月完了）
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング


【　Mansion　】
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官公庁や大使館など、
世界基準の様々な建物が立ち並ぶ東京都港区。
その中にあって、多くのオフィスや国際ホテルを集約させた
ビジネスの中枢、虎ノ門。
日々脈動を繰り返す気鋭に満ちた都市基盤に求められるべくして
求められていた安らぎを内包し、
ここにかつてない悠然が確立される。


■2003年8月築
■(株)菱和ライフネクスト　旧分譲
■(株)ナカノコーポレーション　施工

■鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）地上11階建て
■総戸数：108戸
■管理会社：クレアスコミュニティー(株)

■二重床・戸境壁
■断熱仕様の外壁
■宅配ボックス


【　Security　】
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■24時間オンライン機械管理システム
■オートロック
■TVモニター付きインターホン
■ディンプルキー
■防犯カメラ


【　Room　】
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■2階　角住戸
■新規リノベーション実施物件
■安心の最長10年保証付き


【　Access　】
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あらゆる主要スポットへ、縦横無尽。

～4駅3路線利用可能で利便性良好～

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分
■都営三田線「御成門」駅徒歩7分
■東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩5分


【　Life Information　】
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全ての起点をかなえる都市における、ライフネットワーク網

■ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店　徒歩2分(約150m)
■セブンイレブン 神谷町駅東店　　　徒歩3分(約180m)
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店　　徒歩6分(約420m)
■マルエツプチ 城山ヒルズ店　　　　徒歩6分(約470m)

■みずほ銀行神谷町支店　　　　　　 徒歩4分(約290m)
■愛宕グリーンヒルズ　　　　　　　 徒歩5分(約350m)
■都立芝公園　　　　　　　　　　　 徒歩7分(約490m)
■サントリーコンサートホール　　　 徒歩11分(約840m)

■オランダ大使館　　　　　　　　　 徒歩8分(約580m)
■スウェーデン大使館　　　　　　　 徒歩9分(約680m)
■アメリカ大使館　　　　　　　　 　徒歩10分(約790m)

■港区立御成門小学校　　　　　　　 徒歩7分（約490m)
■港区立御成門中学校　　　　　　　 徒歩7分（約500m)


※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270727
所在地 東京都港区 虎ノ門3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩3分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 34.24m2（10.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.79m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2003年8月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,440円 / 月 修繕積立金 6,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)菱和ライフクリエイト●施工会社 ／ (株)ナカノコーポレーション●設計会社 ／ ディー建築設計(株)
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270727

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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