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三光坂ホームズ NEW 12/8

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物件番号 R8270695

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■2LDK/60.64m2/北西向き住戸　　　■廊下部分を抑えた効率的な間取り 
■全居室が窓に面しており、通風良好　　　■ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270695

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区白金2丁目三光坂ホームズ
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。  
 
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　  
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。  
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)  
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。  
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。  
 
担当直通：070-4803-7482 
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　◇◆　三光坂ホームズ　◆◇
　

　　　　　　港区白金2丁目　三光坂の高台に佇むマンション

　　　　
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┏┓
┗□＿＿「白金高輪」駅より徒歩6分の好立地！白金の閑静な住宅街＿＿

　　　　～白金三光坂に佇む、7階建の落ち着いたフォルム～

　　　　■藤和不動産(株)旧分譲／総戸数49戸のコミュニティ

　　　　■権利／2044年12月までの地上権となります

　　　　■管理会社：大和ライフネクスト株式会社

┏┓
┗□＿＿お部屋＿＿

■2階部分・北西向き住戸

■2LDK

■専有面積：60.64m2

┏┓
┗□＿＿アクセス＿＿

■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分

■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

前田 颯太(まえだ そうた)

麻布営業部

前田 颯太 (まえだ そうた)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億80万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270695
所在地 東京都港区 白金2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 60.64m2（18.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.36m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1984年11月 総戸数 49戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 12,637円 / 月 借地期間 2044年12月まで
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,430円 / 月 修繕積立金 18,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社藤和不動産●施工会社 ／ 大日本土木株式会社
借地代は1年に1回まとめてお支払いいただきます。
2025年分：151,650円
※毎年土地固定資産税により変動いたします。
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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営業一課

前田 颯太(まえだ そうた)

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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