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三番町パークテラス桜苑 NEW 12/7

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物件番号 R8270691

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◆千代田区「番町」アドレス、高台立地◆南西向き2LDK+SIC 
◆2025年8月室内リフォーム実施

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270691

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
室内リフォーム実施(2025年8月完了)
　〈リフォーム内容〉
　　・キッチン交換
　　・洗面台交換
　　・防水パン交換
　　・ユニットバス交換
　　・浴室暖房乾燥機交換
　　・トイレ交換
　　・壁、天井クロス、吊木貼替
　　・フローリング貼替
　　・タイル床貼替(ホール、廊下、トイレ、洗面室、SIC)
　　・建具交換
　　・天井カセット式エアコン交換(2台マルチ)
　　・網戸張替
　　・床暖房パネル交換
　　・ロスナイ給気ユニット交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　【三番町パークテラス桜苑】

　　　　　　
　　　　　　　　　「三番町美学」正統を継承する新しい系譜　
　　　　日本のお屋敷町を代表する千代田区「三番町」の高台に立地
　　　　　

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┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2005年8月築

■新耐震基準マンション

■多彩なコンシェルジュサービス

■24時間有人管理

■各階ゴミ置き場

■共用施設充実
　・フォーマルラウンジ(来客用)
　・プライベートラウンジ(居住者用)
　・地下駐車場(使用料:38,000～45,000円/月)
　　　※空き状況は担当にお問い合わせください
　・地下エントランス
　・サービス用エレベーター



┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■105m2超の2LDK

■床暖房設置(LDK、洋室1、洋室2、各居室)

■天井カセット式エアコン設置(LD、各居室)

■浴室乾燥機、洗面2ボウル

■ペット飼育可(細則有)

■室内リフォーム実施(2025年8月完了)
　〈リフォーム内容〉
　　・キッチン交換
　　・洗面台交換
　　・防水パン交換
　　・ユニットバス交換
　　・浴室暖房乾燥機交換
　　・トイレ交換
　　・壁、天井クロス、吊木貼替
　　・フローリング貼替
　　・タイル床貼替(ホール、廊下、トイレ、洗面室、SIC)
　　・建具交換
　　・天井カセット式エアコン交換(2台マルチ)
　　・網戸張替
　　・床暖房パネル交換
　　・ロスナイ給気ユニット交換



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分

■東京メトロ有楽町線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分

■JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩9分

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #高台に立地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270691
所在地 東京都千代田区 三番町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩6分
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 105.94m2（32.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階地下2階建て 所在階 10階
築年月 2005年8月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,000円 / 月 修繕積立金 13,100円 / 月
その他使用料 CATV使用料 330円 / 月、インターネット利用料 990円 / 月、ホームセキュリティ料 1,265円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所(株)、三菱商事(株)●施工会社 ／ (株)大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270691

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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