中古マンション リノベーション

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー NEW 12/5

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物件番号 R8270686

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★新規リノベーション物件　★複数路線が徒歩5分圏内・制震タワー  
★充実した共用施設　★コンシェルジュサービス、24時間有人管理

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270686

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リノベーション（2026年1月末完成予定）
　◇新規フローリング張り
　◇建具、洋室収納、玄関収納　新規交換
　◇天井、壁クロス　全室貼替え
　◇玄関床　新規タイル貼り
　◇水廻り床　新規塩ビタイル貼り
　◇照明器具　新規交換
　◇エコキュート　新規交換
　◇洗濯機パン、洗濯水栓　新規交換
　◇エアコン　LDK／洋室2　新規取付
　◇システムキッチン　新規交換
（浄水器付水栓／ディスポーザー／人造大理石カウンター／食器洗乾燥機付／水なし両面グリル付きIHヒーター）
　◇ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
　◇LED照明付洗面化粧台　新規交換
　◇暖房温水便座付トイレ　新規交換
　◇ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

　-PARK CITY MUSASHIKOSUGI MID SKY TOWER-　　
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
　　　　　
　≪≪―空と暮らす―緑溢れる空間と都市機能が融合した、

　　　　多摩川至近、潤いのロケーション…・≫≫

★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★


┏┓お部屋のおすすめポイント（仕様・設備）
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■新規リノベーション（2026年1月末完成予定）
　◇新規フローリング張り
　◇建具、洋室収納、玄関収納　新規交換
　◇天井、壁クロス　全室貼替え
　◇玄関床　新規タイル貼り
　◇水廻り床　新規塩ビタイル貼り
　◇照明器具　新規交換
　◇エコキュート　新規交換
　◇洗濯機パン、洗濯水栓　新規交換
　◇エアコン　LDK／洋室2　新規取付
　◇システムキッチン　新規交換
（浄水器付水栓／ディスポーザー／人造大理石カウンター／食器洗乾燥機付／水なし両面グリル付きIHヒーター）
　◇ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
　◇LED照明付洗面化粧台　新規交換
　◇暖房温水便座付トイレ　新規交換
　◇ハウスクリーニング　他
　
■リビング設備
　◇床暖房
　　暖房と違い、埃が出にくく、
　　小さいお子様がいるご家庭にもおススメです。 　　
……………………………………………………………
■キッチン設備
　◇カウンターキッチン
　◇ディスポーザー　生ごみ処理も楽々
……………………………………………………………
■お風呂設備　
　◇浴室換気乾燥機、追い焚き機能
　　花粉の季節や雨の日のお洗濯に大活躍
……………………………………………………………
■セキュリティ
　◇TVモニター付きインターフォン

　　　　
┏┓当マンションのおすすめポイント
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■2008年築・61階建・総戸数794戸・制震構造タワーマンション

■安心のセキュリティ
　★オートロック(四重セキュリティ)
　★モバイルセキュリティ機能
　★非接触型ICカードキー
　★TVモニター付インターホン
　★防犯カメラ
　★24時間365日有人管理

■充実の共用施設
＜1階部分＞
・ラウンジ：友人との待ち合わせや休憩など、多目的なスペース
・サンデッキ：豊かな陽光に心地よさが満ちてきます。
・パーティーラウンジ：お誕生日会やクリスマスパーティーなど、多目的コミュニケーションスペース
・フロントサービス：快適な暮らしをサポートする様々なサービスをご提供
・ペット用洗い場

＜3階部分＞
・キッチンリビング：「作って・食べる」みんなのリビングで、会食会などをお楽しみください。
・ハーブガーデン：空中庭園
・ランドリーコーナー：シーツや毛布・スニーカーなどご自宅で洗いづらい物を洗濯できます。

＜4階部分＞
・カンファレンスルーム：住民の方々の集会や勉強会など多彩な活用が可能です
・スタディールーム：勉強したり、読書したりできる落ち着いたスペース
・コミュニティコーナー：気軽に井戸端会議ができるスペース

＜40階・41階部分＞
・ゲストルーム：友人や親族の方々の宿泊などに利用できる4つのゲストルーム
・リゾートラウンジ：横浜方面の眺望をくつろぎながら楽しめるラウンジ

＜最上階部分＞
・スカイテラス：光と風、そして眺望がお楽しみいただける最上階のデッキスペース

■各階にダストステーション有り

■ホテルライクな内廊下設計

■遮音性・断熱性に優れた二重床・二重天井構造

■いつも新鮮な空気を取り入れる、24時間換気システム

■エコキュートによるオール電化

■留守でも荷物の受け渡しが出来る、便利な宅配ロッカー

■ペット飼育可（規約による細則有り）・ペット用足洗い場有り　



┏┓LIFE INFORMATION
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■グランツリー武蔵小杉・・・・・・・・約20m(徒歩1分)

■フーディアム武蔵小杉店・・・・・・・約40m（徒歩1分）

■ららテラス武蔵小杉・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）

■東急スクエア・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）

■上丸子小学校・・・・・・・・・・・・約660m（徒歩約9分）

■中原中学校・・・・・・・・・・・・・・約1410m（徒歩約18分）

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

平田 まり(ひらた まり)

麻布営業部

平田 まり (ひらた まり)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS）　
担当：平田　まり（ひらた　まり）　
フリーコール：0120-703-320

メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270686
所在地 神奈川県川崎市中原区 新丸子東3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 75.12m2（22.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.96m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造61階地下3階建て 所在階 5階
築年月 2008年8月 総戸数 797戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,959円 / 月 修繕積立金 18,780円 / 月
その他使用料 CATV視聴料 330円 / 月、インターネット接続料 1,066円 / 月
駐車場 空あり 16,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）、三井都市開発（株）　他●施工会社 ／ （株）竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270686

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麻布営業部
営業一課

平田 まり(ひらた まり)

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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