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クレッセント麻布II NEW 12/5

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物件番号 R8270656

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◆11階部分・北向き東京タワービュー角部屋住戸　◆2025年11月新規内装リフォーム済み  
◆都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区麻布十番】クレッセント麻布II 外観 外観
  • 【東京都/港区麻布十番】クレッセント麻布II エントランス エントランス
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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270656

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麻布営業部
営業一課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)、12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区麻布十番3丁目11-8クレッセント麻布II
会場案内地図
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。  
※本物件の受付担当は、大森です。  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-703-320  
　（火・水曜日は担当定休日になります）  
●担当携帯電話 ： 080-9584-4568（大森）  
　※火・水曜日のご連絡、  
　　また当日のご予約はこちらまで  
(2) ホームページから・・・  
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。  
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　リフォーム内容（2025年11月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■天井・壁クロス新規貼替
　■フローリング新規貼替
　■システムキッチン新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■洗浄便座付トイレ新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■建具・玄関収納等新規交換
　■床暖房新規交換（リビング）
　■専有部内排水管・給湯管・給水管は共用部からの
　　第一繋手部分から新規交換済

この物件のおすすめポイント

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-

　　　　　　　　 　『クレッセント麻布II』
　　　　　　　
　　　　　　　～　「麻布十番」駅徒歩3分　～
　
　　　　　　　　　◆専有面積：51.68m2◆

　　　 　　　　◆11階部分・北向き東京タワービュー角部屋住戸◆
　　
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-


┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　≪マンション≫
　■株式会社モリモト旧分譲
　
　■1999年9月築

　■24時間ゴミ出し可能

　■ペット飼育可（細則有り）

　≪お部屋≫
　■14階建て11階部分

　■北向き角部屋

　■システムキッチン
　　食洗機付

　■ユニットバス　
　　追い炊き機能、浴室換気乾燥機付


┏┓　リフォーム内容（2025年11月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■天井・壁クロス新規貼替
　■フローリング新規貼替
　■システムキッチン新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■洗浄便座付トイレ新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■建具・玄関収納等新規交換
　■床暖房新規交換（リビング）
　■専有部内排水管・給湯管・給水管は共用部からの
　　第一繋手部分から新規交換済


┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■TVモニター付きインターフォン

　■逆梁工法　

　■宅配ボックス　

　■建物内駐車場

　■施錠式扉内に設置された駐輪場　

　■御影石貼りの風除室・エントランス


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■麻布山幼稚園・・・・・・・・・・・・・・400m(約5分)

　■東町小学校・・・・・・・・・・・・・・・280m(約4分)

　■六本木中学校・・・・・・・・・・・・・・1130m(約15分)

　■セブンイレブン港区麻布十番3丁目店・・・・60m(約1分)

　■ファミリーマート 麻布十番店・・・・・・・90m(約2分)

　■ナニワヤ(スーパー) ・・・・・・・・・・・120m(約2分)

　■網代公園・・・・・・・・・・・・・・・・300m(約4分)

※注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページを
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております
【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を
全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270656
所在地 東京都港区 麻布十番3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋S
専有面積 51.68m2（15.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.86m2 向き 北
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 11階
築年月 1999年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円 / 月 修繕積立金 20,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 758.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社ピーエス三菱●エレベーター ／ 有
■2026年1～7月まで大規模修繕工事を行います。
■外部居住者への協力金（2,500円/月）の徴収が検討されています。
■駐車場：37,000～41,000円/月
■駐輪場：有償
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270656

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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