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中古マンション
センチュリーハイツ品川戸越 NEW 12/4
お問合せ
■リノベーション実施物件（2025年11月） ■最上階角部屋 ■眺望・陽当たり良好
■ペット可（細則有） ■ディスポーザー ■浴室乾燥機
間取り図
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8270637
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
12月6日(土)、12月7日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区東中延1丁目センチュリーハイツ品川戸越
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
所在地： 東京都品川区東中延1丁目センチュリーハイツ品川戸越
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・フローリング張り
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具、収納交換
・玄関床タイル張り
・水回り床 塩ビタイル貼り
・照明器具設置
・ガス給湯器交換
・洗濯防水パン、洗濯水栓交換
・エアコン LDKと約4.9帖洋室に設置
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆ --------------------------------------------------- ◆
セ ン チ ュ リ ー ハ イ ツ 品 川 戸 越
－ CENYURY HEIGHTS SHINAGAWA TOGOSHI －
◆ --------------------------------------------------- ◆
◆ --------------------------------------------------- ◆
空 間 開 花
◆ --------------------------------------------------- ◆
窓が多い住まいは、開放感が増し、そして明るさが増す。
快適を効果的に高めるこの発想から、住戸スパンをワイドにとり、豊富な窓を設けました。
南面の採光に有利な敷地に14階建の高さで誕生する好条件を、各戸にダイレクトに
反映させる設計意図です。
心地よい住まいの在り方が、明確な方向で追及されたプレミアムな38戸
『センチュリーハイツ品川戸越』での暮らしには、いままでにない新しい情景との
出会いがあるでしょう。
（分譲時パンフレットより抜粋）
┏┓ ★ ポイント ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 4駅3路線利用可
● 平成14年2月竣工
● 生ゴミの悩みも解消する【ディスポーザー】を装備
● ペット飼育可（細則有）
┏┓ ★ 構造 ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ SRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート構造）＋地中杭
高層ビル建築等で採用される強固な工法です。柱や梁などに強度のある
鉄骨を用い、その周囲に鉄筋コンクリートを打設しております。
◇ 外壁・戸境壁には十分な暑さと構造を採用
外壁には、断熱・結露防止効果も考えた、発砲ウレタン・プラスターボードを
を施した構造を採用。外壁のコンクリート厚は約150mm（一部、180mm）、
戸境壁約200mmです。
◇ 床スラブにも快適空間を保つ厚さを確保
住戸の上下階の騒音を伝達しないよう、床のコンクリートスラブは約220mm
（一部、200mm）の十分な厚さを確保しております。
◇ 遮音性・リフォーム柔軟性に配慮した二重床・二重天井構造
上下階の床振動の伝達を防止する対策として二重床・二重天井を採用して
おります。また、リフォーム工事の柔軟性にも配慮した工法です。
※床の遮音等級はLL-45となります。
◇ 静かな室内環境を保つセミエアタイトサッシュ
外部の音を室内に伝えにくくする、遮音性能の高いセミエアタイトサッシュ
を採用（等級TS-30）しております。
◇ サヤ管ヘッダー工法
途中に継ぎ目がなく耐久性に優れるとともに、メンテナンスが容易になる
メリットがある工法を採用しております。
◇ 耐震ドアの採用
玄関ドアは、万一の地震に備えてゆがみに強い構造を採用しております。
┏┓ ★ セキュリティ ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 万一の異常時には管理会社と警備会社に自動通報されるシステムを採用
◇ カラーTVモニター付きオートロックシステム
◇ 防犯カメラ
◇ 最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
◇ 玄関鍵は差込方向に左右の別のないリバーシブルキーを採用
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
セ ン チ ュ リ ー ハ イ ツ 品 川 戸 越
－ CENYURY HEIGHTS SHINAGAWA TOGOSHI －
◆ --------------------------------------------------- ◆
◆ --------------------------------------------------- ◆
空 間 開 花
◆ --------------------------------------------------- ◆
窓が多い住まいは、開放感が増し、そして明るさが増す。
快適を効果的に高めるこの発想から、住戸スパンをワイドにとり、豊富な窓を設けました。
南面の採光に有利な敷地に14階建の高さで誕生する好条件を、各戸にダイレクトに
反映させる設計意図です。
心地よい住まいの在り方が、明確な方向で追及されたプレミアムな38戸
『センチュリーハイツ品川戸越』での暮らしには、いままでにない新しい情景との
出会いがあるでしょう。
（分譲時パンフレットより抜粋）
┏┓ ★ ポイント ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 4駅3路線利用可
● 平成14年2月竣工
● 生ゴミの悩みも解消する【ディスポーザー】を装備
● ペット飼育可（細則有）
┏┓ ★ 構造 ★
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◇ SRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート構造）＋地中杭
高層ビル建築等で採用される強固な工法です。柱や梁などに強度のある
鉄骨を用い、その周囲に鉄筋コンクリートを打設しております。
◇ 外壁・戸境壁には十分な暑さと構造を採用
外壁には、断熱・結露防止効果も考えた、発砲ウレタン・プラスターボードを
を施した構造を採用。外壁のコンクリート厚は約150mm（一部、180mm）、
戸境壁約200mmです。
◇ 床スラブにも快適空間を保つ厚さを確保
住戸の上下階の騒音を伝達しないよう、床のコンクリートスラブは約220mm
（一部、200mm）の十分な厚さを確保しております。
◇ 遮音性・リフォーム柔軟性に配慮した二重床・二重天井構造
上下階の床振動の伝達を防止する対策として二重床・二重天井を採用して
おります。また、リフォーム工事の柔軟性にも配慮した工法です。
※床の遮音等級はLL-45となります。
◇ 静かな室内環境を保つセミエアタイトサッシュ
外部の音を室内に伝えにくくする、遮音性能の高いセミエアタイトサッシュ
を採用（等級TS-30）しております。
◇ サヤ管ヘッダー工法
途中に継ぎ目がなく耐久性に優れるとともに、メンテナンスが容易になる
メリットがある工法を採用しております。
◇ 耐震ドアの採用
玄関ドアは、万一の地震に備えてゆがみに強い構造を採用しております。
┏┓ ★ セキュリティ ★
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◇ 万一の異常時には管理会社と警備会社に自動通報されるシステムを採用
◇ カラーTVモニター付きオートロックシステム
◇ 防犯カメラ
◇ 最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
◇ 玄関鍵は差込方向に左右の別のないリバーシブルキーを採用
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
担当者コメント
麻布営業部
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270637 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東中延1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.03m2（23.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円 / 月 |
修繕積立金
|
30,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ニチメン株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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