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フォレセーヌ池田山公園 NEW 11/27

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物件番号 R8270618

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■専用使用権付　■100m2超の角住戸 
■新規フルリノベーション済　【空室】につき柔軟にご内覧可能です♪

間取り図

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物件番号 R8270618

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麻布営業部
営業二課

担当： 草刈 萌花 (くさかり もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
　■室内新規フルリノベーション済（2025年10月下旬完了）
　　・フローリング、壁・天井クロス新規張替
　　・ユニットバス新規交換
　　・追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置
　　・キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換
　　・クローゼット新規造作
　　・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　　　　　　　　　【フォレセーヌ池田山公園】
　　　　　　…………………………………………………………
　　　　　　　　　　　　　　閑静な邸宅
　　　　　　　　城南五山のひとつ　由緒ある　『池田山』　

　～＊潤い豊かな樹景の中、江戸時代から続く威風は今も変わらない池田山公園界隈です＊～
　　　　　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　



┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■複数路線利用可能
　　・山手線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅　徒歩13分
　　・東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅　徒歩8分
　　・都営浅草線「高輪台」駅　徒歩8分

　
　■分譲会社：フォレセーヌ株式会社・株式会社大京
　　　　　　　　　　　×
　■施行会社：　清水建設株式会社

　～＊由緒ある池田山に相応しいグレード感を漂わせる建物デザイン＊～
　　　樹木を贅沢にあしらい、グローブガーデンに植樹したモミジは、
　　　マンションのシンボルツリーとして四季の潤いを描き出します。


　■内廊下設計

　■ペット飼育可能（使用細則有）
　　ペット用足洗い場有

　■宅配ボックス


┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■5階建て2階部分　
　
　■専有面積：100.62m2（30.43坪）

　■バルコニー面積：3.84m2

　■テラス面積：10.30m2

　■北東向き・角住戸

　■収納充実
　
　■約22.2帖の広々としたLDK
　
　■専用使用権付　
　　サイズ　《　全長：5,320mm　全幅：2,500mm　全高：2,300mm

　■室内新規フルリノベーション済（2025年10月下旬完了）
　　・フローリング、壁・天井クロス新規張替
　　・ユニットバス新規交換
　　・追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置
　　・キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換
　　・クローゼット新規造作
　　・ハウスクリーニング　等

担当者コメント

草刈 萌花(くさかり もえか)

麻布営業部

草刈 萌花 (くさかり もえか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

＼＼どんな些細なことでもお気軽にお問合せください／／

担当者は、草刈 萌花　(くさかり　もえか)　です。
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
▶　会社フリーダイアル：0120-703-320
▶　担当者直通メール　：m-kusakari@nomura-re.co.jp

お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270618
所在地 東京都品川区 上大崎1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩13分
都営三田線「白金台」駅 徒歩8分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 100.62m2（30.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.84m2 向き 北東
その他面積 テラス 10.3m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2007年11月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,300円 / 月 修繕積立金 21,660円 / 月
その他使用料 付設駐車場使用料 40,000円 / 月、付設倉庫使用料 1,000円 / 月、インターネット使用料 1,980円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ フォレセーヌ株式会社、株式会社大京●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

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お問合せ店舗

0120-689-860

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物件番号 R8270618

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麻布営業部
営業二課

草刈 萌花(くさかり もえか)

担当： 草刈 萌花 (くさかり もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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