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ルジェンテ白金台 NEW 11/22

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物件番号 R8270593

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■4階/南向き　■陽当たり良好　■WIC・SIC　■収納豊富　■管理体制良好 
■コンビニ1分・スーパー2分の好立地　■宅配ボックス　■ペット可

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区白金台】ルジェンテ白金台 外観 外観
  • 【東京都/港区白金台】ルジェンテ白金台 エントランス エントランス
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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270593

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麻布営業部
営業一課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　ルジェンテ白金台　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可能（犬・猫2匹迄可/別途細則有）
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　大好きなペットと暮らすことができます♪

◆修繕履歴有　管理良好なマンションです♪
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・2019年　消防設備不具合改善工事
・2017年　直結増圧給水ポンプユニット更新工事
　・2014年　屋根防水、機械式駐車場解体工事

◆充実の周辺環境
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　・白金小学校・・・・・徒歩4分（約280m）
　・高松中学校・・・・・徒歩9分（約700m）
　・ローソン・・・・・・徒歩1分（約60m）
　・高輪警察署・・・・・徒歩5分（約350m）
・リンコス・・・・・・徒歩2分（約150m）
・マルエツプチ・・・・徒歩8分（約570m）


【室内のおすすめポイント】

◆4階南向き　陽当たり良好です♪
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◆梁や柱の少ない綺麗な間取り
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◆使い勝手の良いシステムキッチン
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◆WIC・SIC
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◆豊富な廊下収納で室内をスッキリ整理整頓♪
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

麻布営業部

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270593
所在地 東京都港区 白金台2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分
都営三田線「白金台」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋WIC＋SIC
専有面積 44.69m2（13.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.81m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2005年3月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,750円 / 月 修繕積立金 15,640円 / 月
その他使用料 CATV維持管理費 1,050円 / 月、特別負担金※第三者使用の場合 2,200円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急リバブル株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社
・2026年2月退去
・引渡し時期相談可能
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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営業一課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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