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グランドミレーニア NEW 11/21

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物件番号 R8270586

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内装リフォーム物件（2025年11月下旬完了） 
24階南西角部屋につき眺望・日当たり良好

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270586

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇内装リフォーム（2025年12月完了）
・全室クロス貼替
・エコカラット新設
・コンロ交換
・ファミット引き戸新設
・エアコン新規取付
・ディスポーザー交換
・全室照明器具設置
・トイレ交換等

この物件のおすすめポイント

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　 堅牢な武蔵野台地に佇む超高層タワーレジデンス
池袋,目白が庭となるランドマークタワーマンション

　　～　THE　GRAND　MILLENNIA　～
　　　　　　 グランドミレーニア

　　 　　総戸数411戸31階建免震構造
　 　山手線内側立地のタワーマンション


☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇24階部分南西角部屋

◇専有面積：71.01m2

◇眺望・日当たり良好

◇3LDK＋WIC

◇ダイナミックパノラマウィンドウにつき、空との一体感を感じる眺望

◇内装リフォーム（2025年12月完了）
・全室クロス貼替
・エコカラット新設
・コンロ交換
・ファミット引き戸新設
・エアコン新規取付
・ディスポーザー交換
・全室照明器具設置
・トイレ交換等

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　住友不動産株式会社旧分譲、
　　前田建設工業株式会社施工

◇　総戸数411戸、地上31階建の
　　大規模タワーマンション

◇　黒色の天然石とワインレッドの
　　印象的なメインエントランス

◇　スタイリッシュなソファが配された
　　エントランスラウンジ

◇　車寄せがあるサブエントランス

◇　桜のシンボルツリーが出迎える
　　広場のようなプライベートガーデン

◇　住まう方の生活をサポートする
　　コンシェルジュカウンター

◇　安心の24時間有人管理

◇　トリプルオートロックシステムを採用

◇　落ち着いたホテルを思わせる内廊下

◇　各階にクリーンステーション

◇　ペット飼育可（規約・細則あり）


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン　
東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線
東武東上線『池袋』駅
・・・徒歩6分

◆西武池袋線『池袋』駅
・・・徒歩4分

◆JR山手線『目白』駅
・・・徒歩9分

◆東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅
・・・徒歩9分

◆東京メトロ有楽町線『東池袋』駅
・・・徒歩10分

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270586
所在地 東京都豊島区 南池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線「池袋」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.01m2（21.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.15m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 24階
築年月 2015年2月 総戸数 411戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 26,030円 / 月 修繕積立金 21,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4974.7m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月5日

この物件を

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270586

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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