中古マンション リノベーション

八丁堀アムフラット

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物件番号 R8270561

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●最上階（10階）/3方角住戸（西・南・北） 
●54.87m2/2LDK●東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分他、複数路線利用可能なマルチアクセス

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間取り図

  • 【東京都/中央区湊】八丁堀アムフラット 外観：写真中央 外観：写真中央
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0120-703-320

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物件番号 R8270561

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麻布営業部
営業三課

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
【新規リフォーム物件　2026年3月完了予定】
　・システムキッチン
　・ユニットバス
　・洗面化粧台
　・トイレ(温水洗浄機能付)
　・フローリング貼替
　・建具
　・玄関収納
　・壁、天井クロス
　・フロアタイル
　・エアコン(1基)
　・照明器具
　・スイッチ、コンセント
　・洗濯水栓
　・防水パン
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　【　　　八丁堀アムフラット　　　　】
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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ日比谷線
　　JR京葉線『八丁堀』駅　徒歩4分
　……………………………………………………
　■東京メトロ有楽町線『新富町』駅　徒歩9分
　……………………………………………………

┏┓　本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西・南・北　～3方角住戸～
　　全居室・キッチン開口部あり
　　風通し・開放感・陽当りの良いお部屋です
　……………………………………………………
　■【新規リフォーム物件　2026年3月完了予定】
　・システムキッチン
　・ユニットバス
　・洗面化粧台
　・トイレ(温水洗浄機能付)
　・フローリング貼替
　・建具
　・玄関収納
　・壁、天井クロス
　・フロアタイル
　・エアコン(1基)
　・照明器具
　・スイッチ、コンセント
　・洗濯水栓
　・防水パン
　・ハウスクリーニング
　……………………………………………………
　■大通りから中に入った落ち着いた住環境
　……………………………………………………
　■収納力のある大型ウォークインクローゼット
　……………………………………………………
　■水回り設備
　　・キッチン：ビルトイン浄水器
　　・浴室：浴室換気乾燥機・追焚機能あり
　　・トイレ：温水洗浄便座
　……………………………………………………
　■マンション概要
　　・エントランスオートロック
　　・TVモニター付きインターホン
　　・宅配ボックス
　……………………………………………………
　■専有面積（壁芯）：54.87m2
　……………………………………………………


┏┓　Life-Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■商業施設
　・デリド（約45m）徒歩1分
　……………………………………………………
　・miniピアゴ（約260m）徒歩4分
　……………………………………………………
　・セブンイレブン（約90m）徒歩2分
　……………………………………………………

　■公的施設
　・中央幼稚園・小学校（約145m）徒歩2分
　……………………………………………………
　・鉄砲洲児童公園（約80m）徒歩1分
　……………………………………………………
　・湊公園（約170m）徒歩3分
　……………………………………………………
　・桜川屋上公園（約210m）徒歩3分
　……………………………………………………
　・桜川公園（約380m）徒歩5分
　……………………………………………………

注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、築年数の経過等
により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

麻布営業部

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　麻布営業部　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、お問い合わせくださいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270561
所在地 東京都中央区 湊1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 54.87m2（16.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.74m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 10階
築年月 2004年8月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社プロスビルメンテ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,640円 / 月 修繕積立金 11,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社小僕組
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270561

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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