中古マンション

三田ハウス NEW 11/7

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物件番号 R8270528

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●2022年フルリフォーム実施済　●ワークスペースあり 
●大型シューズインクローゼット、床暖房あり（LD）　●ペット飼育可能（飼育細則有）

間取り図

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270528

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　【　三田ハウス　】

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┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■13階部分

■2LDK＋SIC＋ワークスペース

■専有面積：70.07m2

■シューズインクローゼット等、収納豊富


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2013年に大規模修繕工事実施済み！

■2008年に耐震補強工事実施済み！

■住友不動産株式会社旧分譲

■株式会社大林組・株式会社鴻池組施工　

■総戸数334戸のヴィンテージマンション

■住友不動産建物サービス株式会社による
　24時間有人管理（夜間・休日は警備員を配置）

■ホテルライクな内廊下設計

■フロントコンシェルジュサービス有！

■エレベーター5基完備

■ペット飼育可（規約による制限あり）
　※犬・猫1住戸につき2匹まで可


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★4駅6路線利用可★
　　　　　
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7分

■都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分

■都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩13分

■JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅 徒歩15分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ローソン三ノ橋店・・・・・・・約120m(徒歩2分)　

◆セブンイレブン南麻布店・・・・約220m(徒歩3分)

◆サミットストア三田店・・・・・約270m(徒歩4分)

◆まいばすけっと南麻布古川橋店・約370m(徒歩5分)

◆古川病院・・・・・・・・・・・約440m(徒歩6分）

◆マツモトキヨシ白金高輪店・・・約480m(徒歩6分)

◆港区立御田小学校・・・・・・・約800m(徒歩10分)　

◆港区区立三田中学校・・・・・・約920m(徒歩12分)
　　
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の
　　　個人的な感想・見解が含まれます。

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担当者コメント

嶋児 和樹(しまご かずき)

麻布営業部

嶋児 和樹 (しまご かずき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)麻布営業部の嶋児（しまご）と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧ください。

　　※※※　一言メモ　※※※

中古マンションは、販売図面やチラシなどでご確認頂くだけですと
どこが良いのかよくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270528
所在地 東京都港区 三田5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋SIC＋ワークスペース
専有面積 70.07m2（21.19坪）
バルコニー面積 8.23m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 13階
築年月 1972年2月 総戸数 334戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・近隣商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,990円 / 月 修繕積立金 18,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7796.6m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組・株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
駐車場：26,000円～42,250円/月
駐輪場：390円～650円/月
倉庫：5,460円～62,660円/月
バイク置場：3,900円/月
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270528

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麻布営業部
営業二課

嶋児 和樹(しまご かずき)

担当： 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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