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モアグランデ浜松町 NEW 11/6

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物件番号 R8270515

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★2LDK 2階部分・南東向き住戸 ★新規内装リフォーム物件（2026年2月末月完了予定） 
★4駅7路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス　★平成30年大規模修繕工事実施済み

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270515

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【リノベーション内容】2026年2月末月完了予定
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■システムキッチン交換　　
　………………………………………………………………………………
　■ユニットバス交換
　………………………………………………………………………………
　■洗面化粧台交換
　………………………………………………………………………………
　■トイレ交換
　………………………………………………………………………………
　■全フローリング張替
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　■建具交換
　………………………………………………………………………………
　■全クロス張替
　………………………………………………………………………………
　■玄関床張替
　………………………………………………………………………………
　■洗濯機用防水パン交換
　………………………………………………………………………………
　■ガス給湯器交換
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この物件のおすすめポイント

この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　　-　モアグランデ浜松町　-
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


～芝浦エリアについて～
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇4駅7路線利用可能
………………………………………………………
〇山手線・京浜東北・根岸線・東京モノレール
　「浜松町」駅徒歩7分
………………………………………………………
〇 山手線、京浜東北・根岸線
　「田町」駅まで徒歩12分
………………………………………………………
〇都営三田線・浅草線
　「三田」駅まで徒歩10分
………………………………………………………
〇ゆりかもめ「日の出」駅まで徒歩6分
………………………………………………………

┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■RC造地上9階建て2階部分

■バストイレ別、独立洗面台

■浴室乾燥・追焚機能付き

■充実した収納スペース

■ペット飼育可（細則有）

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

【リノベーション内容】2026年2月末月完了予定
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■システムキッチン交換　　
　………………………………………………………………………………
　■ユニットバス交換
　………………………………………………………………………………
　■洗面化粧台交換
　………………………………………………………………………………
　■トイレ交換
　………………………………………………………………………………
　■全フローリング張替
　………………………………………………………………………………
　■建具交換
　………………………………………………………………………………
　■全クロス張替
　………………………………………………………………………………
　■玄関床張替
　………………………………………………………………………………
　■洗濯機用防水パン交換
　………………………………………………………………………………
　■ガス給湯器交換
　………………………………………………………………………………　

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270515
所在地 東京都港区 芝浦1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「浜松町」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「大門」駅 徒歩11分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 50.66m2（15.32坪）
バルコニー面積 3.78m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2003年6月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,130円 / 月 修繕積立金 16,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京ビルディング株式会社、他●施工会社 ／ 株式会社上滝●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270515

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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