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アトラス麻布十番 NEW 11/13

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物件番号 R8270447

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☆新築未入居物件　☆2LDK+WIC 　☆南・西向き角住戸　☆最上階 
☆「麻布十番」駅から徒歩4分　☆閑静な立地　☆洋室にも床暖房

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区三田】アトラス麻布十番 外観 外観
  • 【東京都/港区三田】アトラス麻布十番 外観 外観

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270447

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


　　　　都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
　　　　　　都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分　　　　　


　　　　　　　《　アトラス麻布十番　》


★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2025年9月竣工の新規未入居物件

◆旭化成旧分譲「アトラス」ブランドのマンション

◆複数駅・複数路線利用可能！
　　・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
　　・都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分

◆鉄筋コンクリート造地上12階地下1階建／総戸数44戸

◆建築デザインはアーキサイトメビウス株式会社が監修

◆庵治石とアートが浮かび上がる上質なエントランスホール

◆南・西の最上階角住戸

◆LDKには床暖房があり
　冬は暖かくお過ごしいただけます

◆ひろびろとしたウォークインクローゼット

◆ペット飼育利用可能（細則有）



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

スーパー
◆日進ワールドデリカテッセン・・・徒歩5分(約390m)
◆成城石井　東麻布店・・・・・徒歩6分(約420m)

コンビニ
◆セブンイレブン 港区三田1丁目店
　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分(約200m)
◆ファミリーマート 三田1丁目店
　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分(約280m)　

ドラッグストア
◆くすりの福太郎　東麻布店・・・・・・徒歩5分(約340m)
◆ドラッグセイムス　麻布十番駅前店・・・徒歩6分(約440m)

図書館
◆港区麻布図書館・・・徒歩11分(約840m)

病院
◆国際医療福祉大学三田病院・・・・・徒歩5分(約370m)
◆東京都済生会中央病院・・・徒歩5分(約400m)



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★　　お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★　　住宅ローンも様々な商品をご用意しております　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★　　　お問合せいただきましたお客様には・・・　　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の
　　　個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270447
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 74.45m2（22.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.52m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 12階
築年月 2025年9月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 旭化成不動産コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 37,860円 / 月 修繕積立金 10,050円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,870円 / 月、町会費 150円 / 月、電気錠使用料 99円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年5月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス●エレベーター ／ 有
・サービスバルコニー：2.57m2
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270447

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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