新築マンション

麻布台ヒルズレジデンスB

14億5,000万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都港区麻布台1丁目
専有面積 95.45m²
所在階 20階 / 64階建
交通東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
築年月 2025年11月（新築）
向き北東

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物件番号 R8270369

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圧倒的なスケールとインパクトを誇る’ヒルズの未来形
緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街 - Modern Urban Village

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間取り図

3Dウォークスルー動画

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
眺望眺望
LDK LDK
LDK LDK
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キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
トイレトイレ
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270369

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麻布営業部
営業一課

担当：横井優樹 (よこいゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月20日(金)、3月22日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区麻布台1丁目麻布台ヒルズレジデンスB
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞

※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。

■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。

ご相談・ご質問・内覧希望は【友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-703-320
　　　

※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。

この物件のおすすめポイント

■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
□■　　　　圧倒的なスケールとインパクトを誇る’ヒルズの未来形

　緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街 - Modern Urban Village

□◆◇　　　　　　◇　【麻布台ヒルズ　レジデンスB】　◇　　

　広大な中央広場を街の中心に据え、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、
　　　　　　　　商業施設、文化施設など、多様な都市機能を高度に融合

□■　　　　　　　　　　　
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■

「麻布台ヒルズ」は、開発思想においても、全く新しい都市づくりです。
テクノロジーが進歩し、働き方、暮らし方、そして生き方までもが大きく変わろうとしている今、
「都市とはどうあるべきなのか？」「都市の本質とは何なのか？」という問いからプロジェクトがスタートしました。
森ビルはこれまでも「都市の本質は、そこに生きる人にある」と考えてきましたが、
改めて、人々がより人間らしく生きられる都市のあり方を考えました。

「麻布台ヒルズ」の開発コンセプトは「Modern Urban Village」。
「緑に包まれ、人と人をつなぐ『広場』のような街」です。
そして、「Modern Urban Village」を支えるふたつの柱は「Green」と「Wellness」。
圧倒的な緑に囲まれ、自然と調和した環境の中で多様な人々が集い、
より人間らしく生きられる新たなコミュニティの形成を目指します。

※上記麻布台ヒルズ公式HPより抜粋

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┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◇　2025年11月完成予定　【現在建築中のため内覧不可】

◇　分　譲：森ビル（株）
　　
　　設　計：森ビル(株)
　　
　　施　工：清水建設(株)、三井住友建設(株)、(株)大林組　他

◇　レジデンスB　共用施設

　　★ラウンジ（64F）
　　
　　★ゲストルーム（64F)

　　★シアタールーム（2F）

　　★スタディルーム（2F)

　　★キッズルーム（2F)

　　★フィットネスルーム（2F）

　　★集会室（1F)

　　★ペット足洗い場（1F)

◇　麻布台ヒルズ全体　施設概要　～人の営みがシームレスにつながる街～

　　★グローバル企業のニーズを満たす国際水準のオフィス

　　★街全体をワークプレイスにするための拠点「ヒルズハウス」

　　★VC集積拠点「Tokyo Venture Capital Hub」

　　★健康寿命の延伸に貢献する「慶應義塾大学予防医療センター」

　　★究極の非日常と穏やかさに包まれた「アマンレジデンス東京」

　　★緑の中で、都市に生きる豊かさを最大化するレジデンス

　　★世界初登場のアマン姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」

　　★都心最大級のインターナショナルスクール

　　★新たな体験や楽しさを提供する商業施設

　　★食の本質的な楽しさや豊かさを享受する「麻布台ヒルズマーケット」
　
　　★街の文化発信拠点「麻布台ヒルズギャラリー」

　　★「森ビルデジタルアートミュージアム：エプソンチームラボボーダレス」

　　★常生活とアートの境界をなくすパブリックアート
　
　　★広大な緑の中で人と人をつなぐ「中央広場」

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

麻布営業部

横井優樹 (よこいゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #20階以上の部屋

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	14億5,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8270369
所在地	東京都港区麻布台1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	95.45m²（28.87坪）
バルコニー面積	4.5m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造64階地下5階建て	所在階	20階
築年月	2025年11月（新築）	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	森ビル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	70,000円 / 月	修繕積立金	53,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	完成済	引　渡	2026年3月中旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第BCJ19本建確132変4号●分譲会社／森ビル株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社・北東バルコニー：4.0m2 ・北西バルコニー：4.5m2 ※引渡しは予定となりますので、変動する場合があります。
更新日	2026年3月15日	次回更新予定日	2026年3月29日

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

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営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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