中古マンションリノベーション

ヴィークハウス広尾新価格　11/13

4億6,800万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都渋谷区広尾2丁目
専有面積 103.25m²
所在階 2階 / 3階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
築年月 2008年12月
向き南

お問合せ

物件番号 R8270348

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆渋谷区広尾二丁目・日赤通りに存する総戸数16戸、地上3階建ての低層レジデンス
◆室内リノベーション工事完了（2025年10月）◆屋内・平面式駐車場利用可（別途、使用契約に基づく）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
リビングリビング
LDK LDK
ダイニングダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
収納収納
浴室浴室
浴室換気乾燥暖房機操作パネル
追い炊き操作パネル追い炊き操作パネル
洗濯機置き場洗濯機置き場
トイレトイレ
洋室洋室
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
洋室洋室
室内設備室内設備
シューズインクローゼットシューズインクローゼット
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
駐車場駐車場

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270348

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当：小西沙也加 (こにしさやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾2丁目15-5ヴィークハウス広尾
会場案内地図
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　　　　　　　　　　　＜予約制内覧会開催＞　　　　　　　　　　　

　上記日程にて、予約制内覧会を開催いたします。
　現地に販売員は待機しておりませんので、内覧をご希望のお客様は事前に、
　ご予約をお願いいたします。

　現地内覧時には、リフォームやローンのご相談、お住替えのための
　ご所有不動産の査定に関しても承ります。

　上記、日程以外でのご内覧希望の方も、内覧日程の調整をさせていただきますので、
　お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

　メールまたは店舗へのお電話でのご内覧予約をお待ちしております。

　■会社(フリーコール)：0120-703-320（火・水定休日）
　■担当：小西　メールアドレス：s-konishi@nomura-re.co.jp

　皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

【室内リノベーション工事完了（2025年10月）】
　◆キッチン新規交換　◆追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規交換
　◆ユニットバス新規交換　◆トイレ新規交換　◆洗濯パン新規交換
　◆全居室フローリング新規張替　◆全居室壁・天井クロス新規張替
　◆クローゼット新規造作　◆ハウスクリーニング
　◆エアコン新規交換（LDK部分）等

この物件のおすすめポイント

「ヴィークハウス広尾」

3階建て・全16戸。「広尾」駅徒歩9分の低層ハイグレードレジデンス
全戸が角住戸の「ヴィークハウス広尾」静寂に包まれた品格ある上質な住まい

重厚感ある低層の佇まいは威厳ある風格を感じる造りとなっています。
アプローチ周辺には笹が植えられ、がっしりと建物を囲う錆石の擁壁や
花崗岩の用いられたエントランスホールが品格ある雰囲気です。
10mの高さを誇る吹き抜けを眺めるアトリウム、自然石がふんだんに施された
ラウンジなど共用空間にもこだわりの設計がなされています。
建物には安心の免震構造が採用され、「ウイッカー&フラットスラブ構造」により
天井高2.700mmの梁型のない広々とした室内空間が広がります。
防犯面では24時間有人管理の他、訪問者を何重にもチェックする
「トリプルセキュリティ」や敷地内30機以上の監視カメラ、
全戸玄関扉と窓の防犯センサー、敷地の周囲に張り巡らされた人物感知システムなど、
堅牢で強固な防犯体制が整っています。
またシャッターゲート付きの地下駐車場は全台が平置き式となっています。

　………………………………………………………

≪ 103.25m2 2LDK＋WIC＋SICタイプ 2階部分南住戸 ≫

！清水総合開発（株）旧分譲「ヴィークハウス」シリーズ！

～広尾二丁目の第一種低層住居戦闘地域に佇む免震構造～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【室内リノベーション工事完了（2025年10月）】
　◆キッチン新規交換　◆追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規交換
　◆ユニットバス新規交換　◆トイレ新規交換　◆洗濯パン新規交換
　◆全居室フローリング新規張替　◆全居室壁・天井クロス新規張替
　◆クローゼット新規造作　◆ハウスクリーニング
　◆エアコン新規交換（LDK部分）等

◆全居室南住戸敷地の緑をのぞむ眺望、陽当たり良好

◆LDKは広々約25.2帖（LD・キッチン部分に床暖房付）

◆調理・配膳・収納がスムーズなコの字型キッチン
　食器洗い乾燥機（Miele）、浄水器一体型水栓、
　3口ガスコンロ、オーブン等

◆南向き主寝室約9.4帖、洋室約6.0帖
　各居室に収納スペース有、主寝室にはWIC有

◆ツーボウル洗面化粧台・浴室1822サイズ
　収納豊富なキャビネット、追い焚き機能付き浴槽、
　浴室乾燥機、オートバス（自動湯張り・保温）等

◆トイレ2箇所
　温水洗浄便座、タンクレストイレ、手洗いカウンター付き

◆玄関にはSIC有

◆管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
　24時間有人管理、平日はフロントサービスも有

◆ペット飼育可能（細則有）

◆屋内・平面式駐車場利用可（別途、使用契約に基づく）

担当者コメント

麻布営業部

小西沙也加 (こにしさやか)

この度は【ヴィークハウス広尾】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

お住まい探しは、お客様ご自身の「目」で
一度お部屋をご覧いただくことが一番かと存じます。
そのお部屋だけではなく、そのマンションや街全体の雰囲気も
肌で感じていただける良い機会です。

受け継がれる広尾の邸宅地に、相応しい上質な外観と
使い手の立場に立って作られた便利な設備、収納力豊富な空間等
ぜひお部屋をご見学いただき、ご体感いただければと思います。

ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。

会社フリーコール：0120-703-320
小西・直通携帯：090-7229-9839
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #バリアフリー #全室南向き #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#免震または制震構造 #低層マンション
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4億6,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8270348
所在地	東京都渋谷区広尾2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	103.25m²（31.23坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.62m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2008年12月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	80,386円 / 月	修繕積立金	44,913円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／清水総合開発株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム ●エレベーター／有
更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270348

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：小西沙也加 (こにしさやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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