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ザ・パークハウス元麻布 NEW 10/02

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物件番号 R8270327

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■新規内装リフォーム実施（2025年8月実施済み）　　■南東角住戸 
■リビング・洋室から東京タワービュー（天候による）　　

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区元麻布】ザ・パークハウス元麻布 外観 外観
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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270327

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麻布営業部
営業一課

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓≪リフォーム内容≫2025年8月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━
◆床暖房設置

◆トイレ新規交換

◆選択パン新規交換建具設置

◆カップボード新規交換

◆クロス貼替え

◆フローリング全室貼替

◆クローゼット新設

◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

元麻布の丘に刻む、邸宅の泰然

【　ザ　・　パ　ー　ク　ハ　ウ　ス　元　麻　布　】
　　　　　
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


≪★　お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★≫

┏┓≪立地の魅力≫
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◆元麻布二丁目アドレス

◆閑静な住環境

◆お洒落な街「麻布十番エリア」、「広尾エリア」、　
　「六本木エリア」がライフステージとなり、利便性に優れます。



┏┓≪建物の魅力≫
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━

◆三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ

◆天然石を用いたグレード感に優れる共用部分

◆「元麻布アドレス」に相応しい、シックで重厚感のある外観デザイン

◆プライバシー性に考慮されたホテルライクな内廊下

◆エレベーターが3基あり、プライベート性に優れます

◆24時間ゴミ出し可能

◆ペット飼育可能（規約による制限有）



┏┓≪お部屋のポイント≫
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━

◆5階部分・南東向き角住戸

◆専有面積：100.03m2

◆ウォークインクローゼット

◆LDK28.3帖


┏┓≪リフォーム内容≫2025年8月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━
◆床暖房設置

◆トイレ新規交換

◆選択パン新規交換建具設置

◆カップボード新規交換

◆クロス貼替え

◆フローリング全室貼替

◆クローゼット新設

◆ハウスクリーニング



┏┓物件全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━

元麻布の丘に記す、迎賓の作法
邸宅の敷地内に足を踏み入れた刹那、
天然石やタイルなどが織りなす風韻が、深いやすらぎを感じさせます。
例えば、天然石のブラウンアンティークを扇状に敷き詰めた車路と
シーフォームグリーンを乱貼で施したエントランスロビーへと続く床は、
人と車の動線を風合い豊かに分離します。
その奥行のある門構えは、住まう方だけの領域を示し続けます。
元麻布の丘が求めたやさしくも、凛としたエントランスの佇まい。
それは、落ち着きのある建物のフォルムと、
時を経ることによりさらに味わいを深める素材の融和が
実現した迎賓の作法であるともいえるでしょう。



┏┓共用部分
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エントランスから続く、ラウンジコートの佳景に臨む潤いと
伸びやかな広がりを抱くエントランスホール。
暖炉に揺らめく炎を眺めながら、ゆっくりとソファに寛ぎ過ごしていただけるよう
迎賓の間としての心地良さと包容力も深めました。
エントランスホールから邸宅の奥へと歩を進めると、
しっとりとした雰囲気のギャラリー空間が広がります。
光と木、天然石のやさしい競演は、
光が降り注ぐライトコートをアクセントとして、
邸宅の懐に心落ち着く小宇宙を描きます。



┏┓3つの領域が深める安心と快適
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━


建物内に独立間のある3つの領域を設け、プライバシーに配慮した私邸配置を実現しました。
それぞれの領域に専用のエレベーターを始め、
内廊下にやわらかな光を取り入れるライトコートを設置するなど、
暮らしの快適性にもこだわりました。
また、エントランスからエレベーターへと連なる共用空間には、
私邸へのアプローチに上質感を醸成します。
共用空間と私邸を繋ぐ廊下は、暮らしの安心をより深める内廊下としました。
クロスやカーペットの素材感、照明の仕様・配置にいたるまで細やかに配慮し、
私邸へ帰るひとときを安堵で包み込みます。


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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

前田 颯太(まえだ そうた)

麻布営業部

前田 颯太 (まえだ そうた)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270327
所在地 東京都港区 元麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 100.03m2（30.25坪）
バルコニー面積 14.39m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2012年12月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,310円 / 月 修繕積立金 19,060円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,705円 / 月、共用設備利用料 495円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社銭高組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月16日

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物件番号 R8270327

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麻布営業部
営業一課

前田 颯太(まえだ そうた)

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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