中古マンション

三田清風ガーデン NEW 09/29

お問合せ

物件番号 R8270324

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■再開発が進む三田一丁目アドレスに佇むマンション！  
■日向坂より一本入った緑の並木が続くアプローチの奥に立地 ■90.05m2/2LDK＋WIC

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270324

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2025年10月下旬リフォーム完了予定◆
・給湯器交換（追焚機能付き）
・クロス貼替
・建具一部交換
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★
　　　
　　　　　『三田清風ガーデン』


　　　　「麻布十番」駅徒歩6分
　　　　
:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★


■Location_________________________

遡ること1300年余り、竹千代稲荷(現在の十番稲荷)が創建され、
824年には空海により麻布山善福寺が開基された歴史ある地。
江戸時代には仙台藩の屋敷が存し、近代に入ると各国が大使館を構え、
国際色豊かなエリアに移り変わって参りました。
　
また麻布十番では、東京メトロ南北線・都営大江戸線の開通により更に人口流入が起こり、
六本木等の開発・発展も相まって都内でも有数の人気エリアとなりました。

高台エリアに高級住宅地が広がり、綱町三井倶楽部、
オーストラリア大使館、イタリア大使館、慶応義塾大学などが存する
格式高いエリアとなっています。

現在周辺では、「麻布台ヒルズ」の再開発や、
三田一丁目の「三田小山町西地区」の再開発が進んでおり、
今後数年の間に周辺のオフィス増加に伴う、
更なる人気上昇が見込まれる高級住宅エリアです。

■Access__________________________________

2路線利用可能な好立地

　・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分
　・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分

■Security_____________________________________
　　　
　◇防犯カメラ
　◇オートロック
　◇内廊下設計

■Room_____________________________________
　
　◇4階部分
　◇専有面積：90.05m2
　◇2LDK＋WIC
　◇日当たり・眺望良好
　◇約25.2帖の広々としたLDK

　◇リノベーション（2025年10月完了予定）
　・給湯器交換（追焚機能付）
　・クロス貼替
　・建具一部交換
　・トイレ交換
　・照明器具・ダウンライト新規取付
　・ハウスクリーニング　　等

　◇ペット飼育可能

担当者コメント

城所 柚香(きどころ ゆうか)

麻布営業部

城所 柚香 (きどころ ゆうか)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270324
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 90.05m2（27.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.8m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 16.58m2
構造 SRC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1991年10月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 48,723円 / 月 修繕積立金 38,991円 / 月
その他使用料 駐車場利用料 10,000円 / 月、トランクルーム利用料 500円 / 月、ヒーツ使用料 981円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 相互住宅株式会社●施工会社 ／ 竹中工務店・五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
※ヒーツに関して、給湯料の基本料は981円/月ですが、従量料金1,487円/立方メートルかかります。
更新日 2025年9月29日 次回更新予定日 2025年10月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270324

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

城所 柚香(きどころ ゆうか)

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

三田清風ガーデン

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都港区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東京メトロ南北線の中古マンションを検索する

東京都港区の物件を探す

東京都港区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー