中古マンション

南青山テラス　常盤松フォレスト C棟 NEW 09/27

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物件番号 R8270321

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■梁が少なくレイアウトしやすい2LDKの間取り（WIC付）　■お部屋からのグリーンビュー　■主寝室は広々約8.5帖 
■安心の24時間有人管理　■大林組施工　■ホテルライクな内廊下設計

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間取り図

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0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270321

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

…………………………………………………・・………………………………………………
　　　　　　　　　　　　　　　　
・…━━◆　南青山テラス常盤松フォレスト　◆━━…・

　　　　～緑の中にとけ込む奥ゆかしい佇まい～

世界的なブランドの店が建ち並ぶ『表参道』『南青山』　～ここにふさわしい私邸～
【　緑の中にとけ込むように静かに佇むプレミアムマンション　】

■2006年 2月築 ≪ 三菱地所(株)他 既分譲／(株)大林組 施工 ≫
～高低差のある敷地を生かし、プライバシーを確保した4つの棟から構成されています～

…………………………………………………・・………………………………………………

＿お部屋＿

◆4階部分・北西向き住戸
◆専有面積：78.47m2
◆LD部分には床暖房あり
◆各部屋に天井カセット式エアコンあり


＿マンション＿

◆周囲の景観に溶け合いながらも存在感を発す外観スタイル
◆セキュリティ性に優れる「24時間有人管理」
◆南青山七丁目の閑静な住環境
◆ペット飼育可(細則有)


＿交通アクセス＿

◆東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線『表参道』駅　徒歩10分
◆日比谷線『広尾』駅　徒歩16分


＿共用部＿

◆私邸の門のような3つのエントランス
　『青山エントランス』・・・緑のアプローチを抜ける奥行きのある、ひっそりとした趣のエントランス
　『常盤松エントランス』・・・茶室の扉を思わせる結界性のある門が奥深い道行きへと誘います。
　『コーチエントランス』・・・お車のための地下1階の屋内駐車場へ


＿共用施設＿

◆桜のラウンジ・・・鮮やかな桜や豊かな樹々が美しい凛とした空間です。

◆桜の庭・・・渓谷を思わせる高低差のある庭。
　　　　　　　春には満開の桜の風景を楽しむことができます。

◆滝の庭・・・既存樹が生かされた深い緑に包まれた空間の中で、
　　　　　　　流れ落ちる水の風情が感じられます。

◆滝のコリドー・・・エレベーターホールに行くまでのコリドーは
　　　　　　　　　　滝の庭を望みながら進む心を解きほどく空間です。

◆滝のラウンジ・・・ゲストを迎えるにもふさわしい色鮮やかな中庭。

◆天空のホール・・・エレベーターホールに隣接する地下1階から3階まで、
　　　　　　　　　　光が差し込む吹抜けの空間。

◆常盤松ロビー・・・シンプル、且つ優雅な空間。

◆レセプションホール・・・コンシェルジュが雑事をサポートする様々なサービスを提供いたしております。


＿コンシェルジュサービス＿

◆レセプションサービス
◆インフォメーションサービス
◆クリーニング取次サービス
◆フィットネスクラブ紹介サービス
◆アロマテラピー紹介サービス
◆訪問エステ手配サービス
◆シルバーケア手配サービス
◆ハウスクリーニングサービス
◆ハウスメイド紹介サービス


＿セキュリティ＿

◆24時間有人管理
　ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、
　管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、
　警備会社のガードマンなどが速やかに現場へ行き、
　適切に対処する体制を整えています。

◆防犯システム
　全住戸の玄関扉・窓（FIXを除く）に防犯センサーを設置。
　これは、窓等に設置されたマグネットセンサーがこじ開けを感知すると
　住宅情報盤にアラーム音が鳴り、警備会社の管理センター及び
　管理員室に自動通報されるシステムです。

◆防犯サムターン仕様の錠
　上下のボタンを指でつまみながら押し込んで回す方式のものを採用。
　外部から針金等の道具を使用して室内側のサムターンを回して
　解錠する方法に対して効果があります。


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

担当者コメント

嶋児 和樹(しまご かずき)

麻布営業部

嶋児 和樹 (しまご かずき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)麻布営業部の嶋児（しまご）と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧ください。

　　※※※　一言メモ　※※※

中古マンションは、販売図面やチラシなどでご確認頂くだけですと
どこが良いのかよくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270321
所在地 東京都港区 南青山7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
山手線「渋谷」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 78.47m2（23.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.66m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2006年2月 総戸数 196戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 33,000円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月、インターネット利用料 1,430円 / 月、ホームセキュリティ料 1,540円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7231.1m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社、住友商事株式会社 他●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月12日

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お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270321

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

嶋児 和樹(しまご かずき)

担当： 嶋児 和樹 (しまご かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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